Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto con 65m² terrazza in vendita a Sant Feliu

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Sant Feliu de Guíxols, questa casa di nuova costruzione rappresenta un'eccezionale opportunità per acquistare una proprietà contemporanea nel complesso residenziale CasaNova. L'orientamento a sud offre una splendida vista mare senza ostacoli e garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno.

La casa è distribuita su due piani accuratamente progettati. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali (una di quasi 18 m²), entrambe con bagno privato, una zona lavanderia separata, un disimpegno, un bagno di servizio e accesso diretto all'ampio garage chiuso di circa 29 m². Questo livello offre sia funzionalità che privacy.

Il primo piano ospita la spettacolare zona giorno, con un open space di oltre 43 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina, concepito come il vero cuore della casa. Ampie finestre collegano l'interno a diverse terrazze per un totale di oltre 60 m², creando una naturale transizione verso l'esterno, e un bagno per gli ospiti offre ulteriore comfort a tutti gli ospiti. A questo livello si trova anche la suite padronale, con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza.

L'esterno è caratterizzato da una piscina privata di circa 17 m², perfettamente integrata nel design, ideale per godersi il clima mediterraneo con vista aperta. Sono inoltre presenti una cucina esterna per godere appieno dello spazio esterno e un bagno per garantire un comodo utilizzo della piscina e dell'area circostante.

La casa sarà dotata dei più alti livelli di comfort e comfort, come l'aria condizionata aerotermica e il riscaldamento a pavimento.

Una proprietà dalle linee moderne, dalla distribuzione efficiente e dagli spazi pensati per essere vissuta sia in estate che durante tutto l'anno, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Sant Feliu.

• Nuova costruzione

• Consegna prevista: estate (luglio-settembre)

• Urbanizzazione CasaNova

• Esposto a sud

• Fantastiche viste panoramiche sul mare e sulle montagne

• Architettura contemporanea

• Superficie soggiorno-pranzo-cucina di 43,45 m²

• Suite padronale con spogliatoio e bagno privato

• Ampie terrazze (oltre 60 m² in totale)

• Piscina privata (16,99 m²)

• Garage chiuso (29,30 m²)

• Lavanderia separata

• Elevata efficienza nella distribuzione e nella luminosità

• Aria condizionata aerotermica
• Riscaldamento a pavimento

Pianterreno

• 2 camere matrimoniali (11,99 m² e 17,78 m²)

• 1 bagno completo

• 1 bagno

• Lavanderia (2,49 m²)

• Distributore

• Garage chiuso: 29,30 m²

Primo piano

• Soggiorno – sala da pranzo – cucina: 43,45 m²

• Suite padronale: 13,64 m²

• Spogliatoio + bagno privato: 9,18 m²

• Bagno per gli ospiti

• Terrazza A: 9,77 m²

• Terrazza B: 41,69 m²

• Terrazza C: 13,44 m²

All'estero

• Piscina privata: 16,99 m²

• Cucina all'aperto
• Bagno per gli ospiti

Questa proprietà si trova nella parte bassa dell'urbanizzazione Casa Nova, in una zona residenziale ben consolidata, vicino al mare e con ottimi collegamenti con Girona, il suo aeroporto e la città di Barcellona. Dista 5 minuti di auto dal centro di Sant Feliu de Guíxols e dalla spiaggia, 10 minuti da Platja d'Aro, 30 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona.