Bellissima casa bifamiliare con garage per due grandi auto, ascensore che collega tutti i piani, cucina a vista, tre ampie camere matrimoniali con bagno privato e terrazza privata con accesso al giardino e alla piscina condominiali, in vendita a Sant Feliu.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Viste della città
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Parco giochi
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Comunità chiusa
- Planimetrie 218m²
- Constructed area 218m²
- Liveable area 197m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Lucas Fox presenta questa esclusiva casa bifamiliare tra Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró, alle porte di Les Bateries, una delle località più esclusive e ambite della Costa Brava. Si trova a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge di Sant Pol e Sant Feliu.
La casa, spaziosa e confortevole, vanta una superficie di 218 m², con spazi ben organizzati per la vita quotidiana e angoli perfetti per il relax. Dispone di un ascensore privato che collega tutti e quattro i piani.
Al piano interrato si trova un garage chiuso con capienza per due auto e un ampio locale adibito a lavanderia, stireria e ripostiglio.
Il piano principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, un luminoso patio interno e un bagno per gli ospiti. La terrazza offre accesso diretto al giardino condominiale con piscina.
Al primo piano si trovano due camere da letto: la camera padronale con bagno privato e una seconda camera con lavandino privato sullo stesso livello.
Infine, all'ultimo piano, si trova una terza camera da letto con bagno e terrazza privata con vista mare, un luogo unico dove rilassarsi e distendersi.
La casa gode di una posizione privilegiata, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze e accesso diretto alla via verde per passeggiate a piedi o in bicicletta. È circondata da ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari. Si trova inoltre a soli 30 minuti da Girona e a un'ora da Barcellona, il che la rende la scelta perfetta sia come residenza principale che secondaria.
Extras
- 218 m² costruiti distribuiti su 4 piani
- Ascensore privato a tutti i piani
- Garage chiuso per due veicoli
- Piscina condominiale
- Orientamento ideale, luce naturale tutto il giorno
- Ottima comunicazione: 30 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona
- A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Sant Pol
Distribuzione di questa casa di campagna
Piano seminterrato
- Garage chiuso con capienza per due auto
- Lavanderia, stireria e ripostiglio
Piano principale
- Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista
- Patio interno luminoso
- WC di cortesia
- Terrazza con accesso diretto al giardino condominiale e alla piscina
Primo piano
- Suite con camera da letto principale e bagno completo
- Seconda camera da letto con lavandino privato
Ultimo piano
- Terza camera da letto con bagno
- Terrazza privata con vista mare
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova tra Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró, due delle città più iconiche della Costa Brava. La proprietà dista 10 minuti a piedi dalle spiagge di Sant Feliu e S'Agaró. È molto vicina alla zona commerciale con strade pedonali, negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona residenziale offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale sia per residenze annuali che per affitti per le vacanze. È inoltre ben collegata con i mezzi pubblici ad altre città costiere e alla città di Girona, a 30 minuti di auto, o a Barcellona, a 60 minuti di auto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption D : 140kWh/m²/year
Emissions D : 29kg CO₂/m²/year
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