Casa / villa di 3 camere da letto con 30m² terrazza in vendita a Sant Feliu

Lucas Fox presenta questa elegante casa padronale a pochi metri dal mare, nel cuore di Sant Feliu de Guíxols.

L'immobile è in fase di ristrutturazione, ma dispone di un progetto di ristrutturazione completo approvato e di un permesso di costruire valido e pagato, che consente l'avvio immediato dei lavori. Il progetto prevede la trasformazione dell'immobile in un'unica abitazione di quattro piani, collegata tramite ascensore interno, con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli e finiture di alta qualità.

Il progetto approvato rispetta il carattere signorile della casa, integrando elementi architettonici tradizionali con un design contemporaneo. Tra i miglioramenti previsti c'è la costruzione di un secondo ingresso indipendente, che offre la possibilità di convertire il piano terra in uno spazio indipendente, ideale per uno studio professionale, un appartamento per gli ospiti o anche un'unità in affitto. È stata inoltre approvata la costruzione di una spettacolare terrazza panoramica, dotata di cucina esterna e piscina privata.

La distribuzione è la seguente. Al piano terra si trova uno spazio separato con accesso indipendente, ideale come appartamento, ufficio o alloggio per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al secondo piano si trova un ampio open space con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno per gli ospiti. Al terzo piano si trova una terrazza privata con zona relax, cucina esterna e piscina.

L'immobile offre un ottimo potenziale come abitazione principale o come investimento con una redditività significativa, poiché si trova in una delle zone più ambite della Costa Brava e dispone già di tutti i permessi necessari per la ristrutturazione. Contattateci per maggiori informazioni.

Il progetto approvato rispetta il carattere originale della casa padronale, combinando elementi architettonici tradizionali con un design contemporaneo. Permesso di costruire già pagato e valido per iniziare subito i lavori di ristrutturazione. La disposizione pianificata ottimizza ogni livello con aree spaziose e funzionali, tra cui suite con bagno privato, un soggiorno open space, un bagno per gli ospiti e una suggestiva terrazza relax con piscina. Il progetto prevede anche l'installazione di un ascensore interno che collegherà i quattro piani, ideale per un maggiore comfort e accessibilità.

Pianterreno

• Spazio indipendente con accesso proprio (appartamento, ufficio o studio)

Primo piano

• 3 camere matrimoniali con bagno privato

Secondo piano

• Soggiorno-sala da pranzo
• cucina americana
• Toilette di cortesia

Terzo piano (tetto)

• Terrazza privata con zona relax
• Cucina all'aperto
• Piscina

Questa proprietà si trova nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, una delle città più iconiche della Costa Brava. La proprietà si trova a soli 200 metri dalla spiaggia, in una zona pedonale con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale sia per soggiorni di residenza durante tutto l'anno che per affitti per le vacanze. È inoltre ben collegata con i mezzi pubblici ad altre città costiere e alla città di Girona, a 30 minuti di auto, o a Barcellona, a 60 minuti di auto.