Nuova
PDA74362 520.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto con 16m² terrazza in vendita a Sant Feliu

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 87m²
  • Terrazza 16m²

Appartamento fronte mare con vista sul Mediterraneo, dotato di 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza, piscina condominiale e posto auto, a pochi minuti dalla spiaggia di Sant Pol a S'Agaró.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Planimetrie 87m²
  • Constructed area 87m²
  • Liveable area 70m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Bellissimo appartamento con vista mare situato nel comune di Pirámides, in una posizione privilegiata fronte mare a Sant Feliu de Guíxols, a pochi minuti dalla spiaggia di Sant Pol, una delle più emblematiche della Costa Brava.

L'immobile si distingue per la sua spaziosità, le finiture di alta qualità e la splendida vista sul mare. Dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, separabile tramite porte scorrevoli per maggiore praticità e versatilità.

La terrazza è lo spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista sul Mediterraneo, che si può ammirare anche dal soggiorno e dalla camera da letto principale.

Il complesso residenziale offre una piscina, un servizio di portineria e un giardiniere, garantendo la cura delle aree comuni e il comfort durante tutto l'anno.

L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato e include un posto auto. Rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che come seconda casa al mare sulla Costa Brava.

Appartamento in vendita

Extras

  • Fronte spiaggia

  • Vista sul mare

  • Terrazza con vista mare

  • piscina condominiale

  • Servizio di concierge

  • Posto auto incluso

  • Buoni finali

  • Ottime condizioni

  • A pochi minuti dalla spiaggia di Sant Pol, S'Agaró

Distribuzione di questo appartamento

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con vista mare.

  • Cucina integrata con ante scorrevoli che consentono di separarla

  • Camera da letto principale con vista mare e bagno privato.

  • Seconda camera da letto

  • Secondo bagno

  • Terrazza con vista mare

  • Posto auto

Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'appartamento gode di una posizione privilegiata fronte mare nella località Pirámides di Sant Feliu de Guíxols, vicino a S'Agaró e a pochi passi dalla spiaggia di Sant Pol. È il luogo ideale per godersi il Mediterraneo, i ristoranti sul lungomare e i sentieri costieri della Costa Brava.

La sua posizione consente un facile accesso ai principali servizi e luoghi di interesse della zona:

  • Spiaggia di Sant Pol: a pochi minuti a piedi.

  • Centro di Platja d'Aro: circa 4-5 km, circa 10 minuti in auto.

  • Porto turistico di Sant Feliu de Guíxols: circa 3–4 km, circa 5–10 minuti in auto.

  • Porto turistico di Port d'Aro: circa 4-5 km, circa 10 minuti in auto.

  • Golf Costa Brava, a Santa Cristina d'Aro: circa 6–8 km, circa 10–15 minuti in auto.

  • Club Golf d'Aro Mas Nou: circa 10-12 km, circa 20 minuti in auto.

  • Girona: circa 35–40 km, circa 35–40 minuti in auto.

  • Aeroporto di Girona-Costa Brava: circa 30-35 km, circa 30-35 minuti in auto.

  • Barcellona: circa 110 km, circa 1 ora e 30 minuti in auto, a seconda del percorso e del traffico.

Una posizione eccellente sia per stabilire una residenza permanente che per godersi una seconda casa al mare.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 43 203

Energy consumption E : 203kWh/m²/year
Emissions E : 43kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Feliu, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 87 m² metri quadrati di superficie costruita e 70 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 520.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG01206922*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA74362 520.000 € Appartamento in vendita