Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Dils Lucas Fox presenta questo elegante appartamento fronte mare in una delle migliori posizioni di Sant Feliu de Guíxols, sul lungomare. Fa parte di uno degli edifici più rinomati e prestigiosi della città.

L'abitazione, situata al primo piano, si distingue per gli interni spaziosi, l'eccellente orientamento a sud e una comoda disposizione funzionale.

Entrando nell'appartamento, un ampio ingresso con armadi a muro e vani portaoggetti vi accoglie e conduce ai vari ambienti. Sulla destra, troverete la zona giorno principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con pavimento in parquet di legno naturale e una piacevole esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Da qui, si accede a un grande balcone con spazio per un tavolo da quattro a sei persone, perfetto per godersi il clima mediterraneo.

La camera da letto principale è collegata direttamente al soggiorno e condivide l'accesso al balcone. Si tratta di una stanza spaziosa e confortevole, dotata di armadi a muro e bagno privato con doccia.

A sinistra del corridoio si trova una spaziosa cucina indipendente, completamente attrezzata. La cucina comprende anche una comoda dispensa e una zona lavanderia con lavatrice, asciugatrice e caldaia. L'immobile dispone inoltre di un bagno di servizio.

Proseguendo lungo il corridoio, troviamo due camere matrimoniali doppie con armadi a muro e luce naturale, un ampio bagno completo con vasca a servizio di entrambe e una quarta grande camera matrimoniale in fondo al corridoio.

L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti e di aria condizionata nel soggiorno-sala da pranzo e nella camera da letto principale, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Come valore aggiunto, insieme all'appartamento, al cliente viene offerta l'opzione di acquisto prioritario di un doppio posto auto situato nello stesso edificio, con spazio per un veicolo di grandi dimensioni e un pratico ripostiglio integrato, al prezzo aggiuntivo di € 70.000 rispetto al prezzo pubblicizzato.

Una proprietà esclusiva, con finiture di pregio e una posizione privilegiata di fronte mare, ideale sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.

Numero del certificato di agibilità dell'immobile: CHG00361526***.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con numero API A12014 e numero AICAT 8812.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Fronte spiaggia
• Lungomare di Sant Feliu de Guíxols
• Edificio storico
• esposto a sud
• Parquet in legno naturale
• Armadi a muro in tutte le camere
• Riscaldamento a radiatore
• Aria condizionata
• Opzione prioritaria per l'acquisto di un posto auto in garage doppio.
• Ripostiglio per materiali edili nel garage
• Camere spaziose e di buona qualità.
• Allarme installato

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone.
• Cucina separata e completamente attrezzata
• 4 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Bagno per gli ospiti
• Balcone esposto a sud con spazio per un tavolo da esterno.

Questo appartamento si trova sul lungomare di Sant Feliu de Guíxols, una delle zone più ambite della città. Dista pochi passi dalla spiaggia e dal centro, con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali. La zona è caratterizzata da vie pedonali, dalla piazza del mercato, da centri culturali e da un porticciolo turistico nelle vicinanze.

Inoltre, la proprietà è ben collegata tramite i mezzi pubblici a Girona (mezz'ora in auto), così come ad altre località costiere, e dista solo un'ora da Barcellona, ​​il che la rende una scelta ideale come residenza principale, seconda casa o investimento.