Elegante appartamento duplex con splendidi spazi interni, portico, terrazze e posto auto in vendita a La Volta de l'Ametller, prestigioso quartiere residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità e posizione a Sant Feliu.
Caratteristiche principali della appartamento
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Piscina
- Giardino
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Parco giochi
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Comunità chiusa
- Caminetto
- Balcone
- Armadi a muro
- Planimetrie 130m²
- Constructed area 130m²
- Liveable area 110m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questo attraente appartamento duplex in una delle zone residenziali più ambite di Sant Feliu de Guíxols: La Volta de l'Ametller, un'enclave privilegiata caratterizzata dalla sua tranquillità, dalla vicinanza al mare e dalla cura del quartiere.
La casa si sviluppa su due livelli che separano nettamente la zona giorno dalla zona notte. Il piano terra è dedicato principalmente alle camere da letto e offre circa 50 m² di spazio interno utilizzabile. Su questo livello si trovano due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali di circa 14,6 m² con accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 10 m², ideale per godersi un intimo spazio esterno. È presente anche una terza stanza, attualmente utilizzata come ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta di circa 25 m², inondato di luce naturale e che offre un'atmosfera accogliente per la vita di tutti i giorni o per incontri sociali attorno al grande camino centrale. Questo spazio abitativo si apre su una spaziosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. La terrazza si affaccia sull'area comune, che comprende una piscina e un giardino con vista mare.
Infine, è presente una cucina funzionale e separata, collegata anche alla terrazza e a un portico d'ingresso. Le terrazze di questo livello offrono una varietà di spazi esterni, sia coperti che scoperti, che permettono di godere del clima mediterraneo in diversi momenti della giornata.
Complessivamente, l'appartamento duplex si sviluppa su circa 120 m² distribuiti su entrambi i piani, con molteplici spazi esterni che offrono luce, spaziosità e qualità della vita.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
Extras
- Situato nel prestigioso quartiere Volta de l'Ametller
- Appartamento duplex con disposizione funzionale
- Comunità tranquilla e molto stimata
- Posto auto coperto annesso alla proprietà
- Buona illuminazione naturale
- Ideale come residenza principale o seconda casa
Distribuzione di questo appartamento
Piano terra (area relax)
- Camera matrimoniale
- Camera da letto principale di 14,6 m² con bagno privato.
- Bagno
- Terrazza privata di 10,38 m²
- Accesso al giardino comune e alla piscina
Primo piano (zona giorno)
- Ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 25 m²
- Ampia cucina con lavello/dispensa annessi.
- Portico d'ingresso
- Terrazza coperta e scoperta
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale tra Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró, a pochi passi dalle spiagge, dai negozi e dai ristoranti. La posizione permette di godere di tutti i comfort e della vivace atmosfera della Costa Brava, mantenendo al contempo la privacy e offrendo una magnifica vista sul mare. Beneficia inoltre di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e di un rapido accesso alle principali strade che conducono a Girona (30 minuti in auto) e Barcellona (1 ora in auto).
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption F : 224kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year
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