Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Palamós

Vi presentiamo questa spettacolare villa indipendente esposta a sud, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla natura circostante, situata su un terreno di 2.860 m² (compresa un'ulteriore area edificabile).

Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di alta qualità, la proprietà offre 478 m² di superficie edificata distribuita in modo funzionale e versatile.

La casa principale dispone di 5 ampie camere da letto e 4 bagni, oltre a diverse cucine, il che consente un'organizzazione ideale sia per l'uso familiare che per gli affitti turistici. All'esterno, spicca una magnifica cucina esterna sul solarium, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

La proprietà comprende 2 appartamenti separati con ingresso indipendente, ideali per gli ospiti o per affitti turistici.

All'esterno, si trovano un'elegante piscina di acqua salata di 13 x 4 metri, ampie terrazze su diversi livelli e zone relax con totale privacy.

ulteriore lotto edificabile

La proprietà comprende un lotto adiacente di 600 m² (già integrato nei 2.860 m² totali), dove è possibile edificare fino a ulteriori 240 m², rappresentando un'ottima opportunità per future espansioni o investimenti.

Una proprietà unica che coniuga panorama, privacy, redditività e potenziale di sviluppo, ideale sia come residenza principale che come seconda casa, nonché per investitori alla ricerca di un patrimonio consolidato nel mercato degli affitti turistici.

Punti salienti

• Villa indipendente con vista mare e natura
• 5 camere da letto
• 4 bagni
• 2 appartamenti indipendenti, disponibili in affitto
• Diverse cucine + cucina esterna sulla terrazza solarium
• Piscina di acqua salata di 13 x 4 m
• Aria condizionata in tutta la casa.
• Pannelli solari con batteria
• Licenza turistica ufficiale HUTG con un reddito approssimativo di ±€60.000/anno
• Terreno di 2.260 + 600 = 2.860 m²
• 478 m² edificato
• Diverse terrazze
• Copertura internet sia all'interno che all'esterno.
• Garage e parcheggio esterno adiacente alla casa.
• esposto a sud
• Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2023.

Extra

• Terreno adiacente aggiuntivo di 600 m² (incluso nei 2.860 m²)
• Possibilità di edificare fino a ulteriori 240 m² sul suddetto lotto

Situata in un'incantevole ed esclusiva zona residenziale vicino a Palamós, questa proprietà si trova in un'area tranquilla e sicura che offre la massima privacy e un ambiente naturale incomparabile.

Immersa nella natura e con una vista spettacolare sul mare, la posizione è ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi. La zona è perfetta per gli appassionati di mountain bike e di escursionismo, con sentieri che si collegano direttamente all'ambiente naturale.

A pochi minuti di distanza si trovano le spiagge della Costa Brava, il porto turistico, un'eccellente offerta gastronomica e prestigiosi campi da golf, il che rende questa località una perfetta combinazione di tranquillità, natura e stile di vita mediterraneo.