Villa di design esclusiva con vista panoramica sulla baia di Llançà, Costa Brava.

Questa esclusiva villa di lusso con 4 camere da letto gode di una posizione privilegiata fronte mare tra Llançà e Colera, in una delle zone più emblematiche della Costa Brava. Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Llançà e a 2 minuti a piedi dalle calette più vicine, offrendo un contesto unico che coniuga privacy, tranquillità e accesso diretto al Mediterraneo.

Costruita nel 2019 con finiture di alta qualità, la proprietà si distingue per il suo design architettonico unico e l'utilizzo di materiali pregiati. Gli interni e gli arredi sono stati progettati e realizzati su misura in Portogallo, conferendo uno stile elegante e sofisticato. Disposta su tre livelli collegati da un ascensore, la villa offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulla baia e sulle montagne.

L'abitazione presenta un design a pianta aperta con ampie finestre a tutta altezza e porte scorrevoli in vetro che permettono un'abbondante luce naturale e incorniciano il paesaggio. Il piano principale comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta gamma ed un'elegante isola centrale. Da qui si accede a una terrazza panoramica con vista sul mare.

Su questo piano troviamo anche un atrio con vista sulla piscina e la suite padronale, dotata di spogliatoio, bagno privato con doccia e vasca, accesso diretto alla terrazza e alla piscina, nonché una terrazza interna privata.

Il piano superiore è dedicato al relax, con due ulteriori camere da letto con bagno privato, entrambe complete di bagno, oltre a un secondo soggiorno e un bagno di servizio. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con vista mare.

Al piano inferiore si trovano un garage con capacità per tre veicoli e motociclette, un ripostiglio, una lavanderia separata, un locale adibito a cantina e il locale tecnico.

Accanto al garage, con ingresso indipendente, si trova un appartamento per gli ospiti con soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista, bagno di servizio e camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Tutte le stanze godono di vista mare e accesso al giardino, dove una seconda piscina è collegata alla piscina principale da una cascata.

All'esterno, il giardino digrada dolcemente lungo il pendio, con ampie terrazze che offrono una vista sul mare. La piscina a sfioro, perfettamente integrata nell'architettura, è uno dei suoi elementi più suggestivi.

La villa è dotata di pompa di calore, aria condizionata, ascensore, sistema di sicurezza con telecamere e parcheggio esterno aggiuntivo per tre veicoli.

Ideale come residenza principale o come seconda casa di lusso, questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento.

Piano principale

• Ricevitore
• Sala principale
• Sala da pranzo
• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata
• terrazza panoramica
• Piscina
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno completo.
• Terrazza interna privata
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• 2 camere da letto con bagno privato completo
• Secondo soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• Terrazza panoramica che collega tutte le camere

Piano inferiore

• Garage per 3 veicoli e motociclette
• Area di stoccaggio
• Lavanderia
• Spazio per un'eventuale cantina vini
• 2 locali tecnici
• Appartamento separato per gli ospiti:
  • Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista
  • Bagno per gli ospiti
  • 1 camera da letto con bagno privato, cabina armadio e bagno completo.

All'estero

• giardino paesaggistico
• Terrazze con vista sul giardino e sul mare
• Seconda piscina con cascata collegata a quella principale.
• Area relax
• Parcheggio esterno per 3 veicoli
  
  

La villa è situata in una posizione privilegiata sul lungomare, tra Llançà e Colera, in una delle zone più esclusive e incontaminate della Costa Brava, offrendo la massima privacy e accesso diretto al Mediterraneo.

Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Llançà, con tutti i suoi servizi, ristoranti e negozi, e a soli 2 minuti a piedi dalle calette più vicine.

Si tratta di una delle proprietà più esclusive della zona, con una vista panoramica mozzafiato sul mare, sulla baia e sulle montagne, in un contesto tranquillo e privilegiato.

La villa si trova a circa un'ora da Girona e dal suo aeroporto, mentre Barcellona e il suo aeroporto internazionale distano circa 170 km dalla costa.