Villa di design esclusiva con vista panoramica sulla baia di Llançà, Costa Brava.

Questa esclusiva villa di lusso con 4 camere da letto gode di una posizione privilegiata fronte mare tra Llançà e Colera, in una delle zone più emblematiche della Costa Brava, a soli 10 minuti di auto dal centro di Llançà e a 2 minuti a piedi dalle calette più vicine. Un'oasi unica che coniuga privacy, tranquillità e accesso diretto al Mediterraneo.

Costruita nel 2019 secondo standard impeccabili, la proprietà si distingue per il suo design architettonico unico, concepito con materiali di alta gamma. Tutti gli arredi e le decorazioni interne sono stati progettati e realizzati su misura in Portogallo, conferendo a ogni ambiente un carattere unico, elegante e sofisticato. Disposta su tre livelli, tutti collegati da ascensore, la villa offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulla baia e sulle montagne.

Progettata con un elegante concetto open space, la casa è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza e porte scorrevoli in vetro che inondano ogni stanza di luce naturale e incorniciano lo spettacolare paesaggio. Il piano principale ospita una maestosa zona giorno composta da un ampio soggiorno dal design unico, una raffinata sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, dominata da una sofisticata isola centrale. Da questo spazio si accede a una splendida terrazza panoramica con vista sul mare.

Su questo stesso piano troviamo anche un elegante ingresso con vista sulla piscina, nonché la lussuosa suite padronale, dotata di spogliatoio privato, bagno privato con doccia e vasca, accesso diretto alla terrazza e alla piscina, oltre a una terrazza interna privata, ideale per ripararsi dal sole nelle giornate estive più calde.

Il piano superiore è dedicato al riposo e al relax, con due ulteriori spaziose camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di doccia e vasca, oltre a un secondo soggiorno e un bagno di servizio. Tutte le camere hanno accesso diretto a un'ampia terrazza con vista mare ininterrotta.

Al piano inferiore si trova un ampio garage con spazio per tre veicoli e motociclette, oltre a un ripostiglio, una lavanderia separata, un locale ideale come cantina e un locale tecnico per macchinari da piscina e da giardino.

Accanto al garage, e con ingresso indipendente, si trova un elegante appartamento per gli ospiti, composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista moderna, un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato completo e cabina armadio. Tutte le stanze godono di vista panoramica sul mare e accesso diretto al giardino, dove una seconda piscina è collegata alla piscina principale da una cascata.

All'esterno, il giardino, curato nei minimi dettagli, digrada dolcemente lungo il pendio, arricchito da ampie terrazze che si affacciano sul giardino e sul mare, creando spazi unici per il relax e la contemplazione del Mediterraneo. La splendida piscina a sfioro, magistralmente integrata nell'architettura della casa, diventa uno degli elementi più distintivi della proprietà, aggiungendo freschezza, bellezza ed esclusività.

Ogni dettaglio di questa villa è stato attentamente progettato per offrire un'esperienza di vita senza pari. Le sue terrazze esposte a sud-est permettono di godere del sole tutto il giorno, nonché di albe e tramonti indimenticabili sulla Costa Brava. Una sofisticata zona relax completa questo scenario idilliaco, perfetta per cene all'aperto, incontri con gli amici o momenti di assoluto relax.

L'immobile è dotato di materiali e finiture di alta qualità, tra cui un sistema di pompa di calore, aria condizionata, ascensore interno, un sistema di sicurezza avanzato con telecamere e un parcheggio esterno aggiuntivo per tre veicoli.

Ideale sia come residenza principale che come lussuosa seconda casa, questa straordinaria villa rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento, vista l'elevata domanda di immobili esclusivi a Llançà durante la stagione estiva.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.

Piano principale

• Ricevitore
• Sala principale
• Sala da pranzo
• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata
• terrazza panoramica
• Piscina
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno completo.
• Terrazza interna privata
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• 2 camere da letto con bagno privato completo
• Secondo soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• Terrazza panoramica che collega tutte le camere

Piano inferiore

• Garage per 3 veicoli e motociclette
• Area di stoccaggio
• Lavanderia
• Spazio per un'eventuale cantina vini
• 2 locali tecnici
• Appartamento separato per gli ospiti:
  • Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista
  • Bagno per gli ospiti
  • 1 camera da letto con bagno privato, cabina armadio e bagno completo.

All'estero

• giardino paesaggistico
• Terrazze con vista sul giardino e sul mare
• Seconda piscina con cascata collegata a quella principale.
• Area relax
• Parcheggio esterno per 3 veicoli
  
  

La villa è situata in una posizione privilegiata sul lungomare, tra Llançà e Colera, in una delle zone più esclusive e incontaminate della Costa Brava, offrendo la massima privacy e accesso diretto al Mediterraneo.

Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Llançà, con tutti i suoi servizi, ristoranti e negozi, e a soli 2 minuti a piedi dalle calette più vicine.

Si tratta di una delle proprietà più esclusive della zona, con una vista panoramica mozzafiato sul mare, sulla baia e sulle montagne, in un contesto tranquillo e privilegiato.

La villa si trova a circa un'ora da Girona e dal suo aeroporto, mentre Barcellona e il suo aeroporto internazionale distano circa 170 km dalla costa.