Casa di nuova costruzione con vista sul mare, giardino e piscina privata, situata in seconda linea sul mare a Llançà, Costa Brava

In una delle posizioni più privilegiate della Costa Brava, nel comune di Llançà, nella regione dell'Alt Empordà, sorge questa magnifica villa di nuova costruzione, a pochi passi dal mare. Una proprietà dove architettura contemporanea, comfort e stile di vita mediterraneo si fondono armoniosamente.

Situata su un terreno di 600 m², a pochi passi da una splendida spiaggia e dall'iconico sentiero costiero, questa casa è stata progettata per massimizzare la luce naturale, la vista sul mare e un'eccellente qualità della vita durante tutto l'anno. Le sue stanze spaziose, la disposizione intelligente e le finiture di alta qualità creano un'atmosfera elegante, luminosa e senza tempo.

Il piano principale comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che si affacciano sul giardino e sulla piscina, una cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno completo e un garage per un veicolo.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto e tre bagni, tra cui spiccano due magnifiche suite con bagno privato, ampi spogliatoi indipendenti con luce naturale e accesso diretto a una grande terrazza con vista sul Mediterraneo.

Complessivamente, la casa offre cinque camere da letto e quattro bagni, due dei quali privati.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la sua vicinanza al mare. Sia le camere al piano principale che le due suite godono di vista sul Mediterraneo, creando un legame costante con l'ambiente circostante.

Il giardino privato con piscina offre uno spazio ideale per rilassarsi, godersi momenti di convivialità all'aperto o semplicemente contemplare la tranquillità del paesaggio.

A meno di venti passi dalla spiaggia, questa villa vi permette di godervi il mare e il sentiero costiero praticamente dalla porta di casa.

Costruita con il sistema industrializzato di Hormipresa, si distingue per la qualità della lavorazione, la precisione costruttiva e le eccellenti prestazioni in termini di efficienza e durata. Integra climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria tramite tecnologia aerotermica, un sistema di ventilazione che garantisce una qualità ottimale dell'aria interna e infissi ad alte prestazioni che offrono un eccellente isolamento e il massimo comfort.

Una villa eccezionale per chi desidera una residenza contemporanea in riva al mare, con una posizione privilegiata, eccellenti qualità costruttive e tutti i vantaggi di una casa di nuova costruzione.

• Villa di nuova costruzione in seconda linea sul mare.
• A soli 30 metri dalla spiaggia e dal sentiero costiero.
• Terreno di 600 m².
• 5 camere da letto e 4 bagni.
• Due camere da letto con bagno privato, terrazza privata e vista mare.
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina.
• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata.
• Giardino privato con piscina.
• Garage privato.
• Vista mare.
• Zona residenziale tranquilla ed esclusiva.
• Eccellente efficienza energetica e finiture di alta qualità.

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino, alla piscina e vista mare.
• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata
• Camera
• Bagno completo
• Garage per una macchina

Piano superiore

• 2 camere da letto con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con vista mare.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno

Ambiente e stile di vita

Situata in una delle zone più esclusive e meglio conservate della Costa Brava, questa proprietà offre un ambiente privilegiato a pochi passi da una splendida spiaggia dalle acque cristalline e dall'emblematico Camino de Ronda.

Llançà affascina con la sua essenza di villaggio di pescatori, il suo porto turistico, l'eccellente offerta gastronomica a base di pesce e frutti di mare freschi e la vicinanza al Parco Naturale di Cap de Creus, un ambiente unico per godersi la natura e gli sport all'aria aperta.

Distanze:

• Spiaggia: 30 metri.
• Camino de Ronda: a pochi passi.
• Port de la Selva: 15 minuti.
• Cadaqués: 25 minuti.
• Peralada Golf: 20 minuti.
• Confine con la Francia: 25 minuti.
• Barcellona: 2 ore.

Un'oasi di pace eccezionale per chi cerca tranquillità, privacy e l'autentico stile di vita mediterraneo in una delle zone più belle della Costa Brava.