Casa / villa nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Sa Riera

Questa eccezionale villa di nuova costruzione, attualmente in fase di progettazione, si trova in una delle località più ambite della Costa Brava: Sa Riera, Begur, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Situata su un terreno privilegiato esposto a sud, la proprietà gode di abbondante luce solare durante tutto l'anno, massimizzando al contempo la luce naturale, il calore e l'efficienza energetica.

La consegna del progetto è prevista per il primo trimestre del 2028.

Progettata come una spaziosa villa orizzontale, la casa è distribuita su tre piani attentamente progettati, offrendo comfort, privacy e una perfetta vivibilità tra interni ed esterni. La posizione elevata offre splendide viste sul mare aperto e sullo splendido scenario montano, creando un ambiente unico e tranquillo.

Il piano d'ingresso principale è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso diretto alle ampie terrazze solarium. Queste aree esterne includono una zona relax, un'area barbecue e una spettacolare piscina a sfioro di 30 m², tutte dotate di totale privacy e vista ininterrotta sul mare, perfette per intrattenere e rilassarsi. Su questo piano si trovano anche due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno completo.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte. La suite principale offre una cabina armadio, un bagno privato e l'accesso alla propria terrazza con vista panoramica sul mare. Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, completano questo livello, garantendo privacy e comfort a familiari e ospiti.

Al piano inferiore, la villa offre un ampio spazio multifunzionale, ideale per palestra, home cinema o area relax. Questo livello comprende anche un bagno completo, un locale tecnico e una spaziosa lavanderia.

La villa è stata progettata pensando alla sostenibilità e all'efficienza. L'orientamento a sud cattura il calore solare passivo, riducendo la dipendenza dall'illuminazione artificiale e dai sistemi di riscaldamento. Le soluzioni di efficienza energetica includono riscaldamento e condizionamento canalizzati aerotermici, pannelli solari e isolamento di alta qualità per ridurre al minimo il consumo energetico e l'impatto ambientale. I materiali da costruzione privilegiano elementi naturali come legno e pietra, esaltando sia l'estetica che l'armonia con l'ambiente circostante.

Questa lussuosa villa di design coniuga architettura moderna, vita a basso consumo energetico e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, il che la rende un'opportunità eccezionale in una delle zone più ambite di Begur.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Piano superiore

• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato en-suite e terrazza privata
• Due camere matrimoniali con bagno interno

Piano principale (piano terra)

• Ingresso principale e atrio d'ingresso
• Zona giorno open space, zona pranzo e cucina, con accesso alla terrazza
• Camera matrimoniale con bagno interno e accesso alla terrazza
• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza
• Bagno completo

Piano inferiore

• Area multifunzionale: può essere utilizzata come palestra, home cinema, ecc.
• Bagno completo
• Locale tecnico
• Lavanderia

Area esterna

• Piscina di 30 mq
• Verande e terrazze solarium
• Area barbecue
• Giardino
• Posto auto esterno con ripostiglio

Questa villa si trova a Sa Riera, una delle baie più incantevoli della Costa Brava. Dista solo 15 minuti a piedi dalla baia di Sa Riera. Sa Riera appartiene al comune di Begur, uno splendido borgo medievale in pietra dominato da un castello del XVI secolo che offre una vista spettacolare sull'intera regione del Baix Empordà, fino ai Pirenei.

Begur dista solo 1 ora e 20 minuti da Barcellona, 40 minuti da Girona e 1 ora dal confine francese. Vanta inoltre alcune delle calette più belle dell'intera Costa Brava, come Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja e Platja Fonda, tra le altre.