Fantastica villa di nuova costruzione con vista sul mare a Sa Riera, Begur

Questa magnifica villa di recente costruzione è situata in una posizione privilegiata, vanta una vista mozzafiato sul mare e un'ottima esposizione. Si trova a soli 2 chilometri dal centro di Begur e dalla spiaggia di Sa Riera, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alle opzioni di svago.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano principale si trova un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una veranda, ideale per consumare i pasti all'aperto. La cucina a vista comprende un'isola centrale. Sempre su questo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato, utilizzabile anche come camera per gli ospiti o studio, e un bagno di servizio rifinito con materiali di alta qualità.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose. La camera padronale comprende un bagno privato e una cabina armadio. Le altre due camere condividono un bagno completo, ideale per familiari o ospiti.

All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate calde. Il portico coperto offre uno spazio perfetto per cenare all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Il giardino, curato nei minimi dettagli, e la terrazza solarium completano l'area esterna.

L'immobile comprende un garage al piano inferiore e un ulteriore posto auto al piano superiore.

Non esitate a contattarci se desiderate maggiori informazioni su questo immobile.

L'immobile si trova a Begur, nella zona di Sa Riera. La posizione approssimativa è indicata in conformità con la normativa vigente. Ha una superficie edificata di 285 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.800.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (IVA e imposta di bollo in caso di nuova costruzione). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'attestato di prestazione energetica e il certificato di agibilità sono attualmente in fase di elaborazione. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

Piano principale

• Soggiorno-pranzo con accesso al portico
• Cucina
• Camera da letto con bagno privato
• Toilette di cortesia

Piano superiore

• Camera da letto con bagno privato e cabina armadio
• 2 camere da letto
• Bagno

Area esterna

• Piscina
• Portico
• Giardino
• Terrazza solarium

Questa villa si trova a Sa Riera, una delle baie più incantevoli della Costa Brava. Appartiene al comune di Begur, uno splendido borgo medievale in pietra dominato da un castello del XVI secolo che offre viste spettacolari sull'intera regione del Baix Empordà, fino ai Pirenei.

Begur dista solo 1 ora e 20 minuti da Barcellona, 40 minuti da Girona e 1 ora dal confine francese. Vanta anche alcune delle calette più belle dell'intera Costa Brava, come Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja e Platja Fonda, tra le altre.