Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 83m² in vendita a Vallpineda

Villa bifamiliare con piscina privata, situata all'interno di un complesso residenziale con servizio di sicurezza 24 ore su 24, nell'esclusiva zona di Vallpineda, a circa cinque minuti di auto dal centro di Sitges e a circa 30 minuti da Barcellona. L'immobile dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazza, diversi bagni completi, un'ampia zona giorno-pranzo con accesso diretto al giardino, uno spazio esterno con zona barbecue e una cucina completamente attrezzata. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, con un forte potenziale di rivalutazione.

L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi luminosi. Il piano principale comprende un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto all'esterno, una cucina separata completamente attrezzata con mobili bianchi su misura ed eleganti pavimenti in gres porcellanato, e un bagno di servizio. Questo piano si apre su un giardino privato con piscina, circondato da alberi di gelso secolari che garantiscono privacy e ombra naturale, oltre all'accesso diretto all'area esterna. Una porta conduce comodamente al parcheggio, che può ospitare due auto e include un ripostiglio.

Il piano intermedio ospita la zona notte ed è caratterizzato da un caldo pavimento in parquet. Comprende tre camere da letto che creano un'atmosfera tranquilla e confortevole per il riposo, oltre a un moderno bagno con doccia, rifinito in bianco e legno naturale e inondato di luce naturale. Una lavanderia separata offre ulteriore spazio pratico. Tutte le stanze si affacciano sull'esterno, permettendo alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno.

L'ultimo piano ospita una splendida suite a doppia altezza che comprende un'area ufficio, raggiungibile tramite una moderna scala in legno e metallo, che si affaccia sullo spazio e ne amplifica la sensazione di apertura e luminosità. Questo livello offre anche un bagno completo con doccia a doppia altezza, un ampio soppalco adibito a ripostiglio e accesso diretto a una terrazza privata, ideale per godersi l'aria aperta e un ambiente tranquillo. L'intera disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire ampi spazi, privacy e un'elevata qualità della vita in un contesto privilegiato.

Questa casa ha una superficie di 195 m², come indicato nelle planimetrie.

L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad), è disponibile con il numero CBH03381225***, che verrà fornito su richiesta alle parti interessate. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Status di Grande Proprietario Immobiliare (Gran Tenedor): NO

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Pianterreno

• Soggiorno/sala da pranzo
• Cucina separata
• Bagno per gli ospiti
• Accesso al giardino con piscina
• Porta d'ingresso del garage

Secondo piano

• 3 camere da letto
• Bagno completo
• Lavanderia

Terzo piano

• Suite principale con cabina armadio e bagno completo
• Terrazza

Pianterreno

• Parcheggio (2 auto) e ripostiglio

Sitges è una delle città costiere più ambite vicino a Barcellona, ​​rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le splendide spiagge, la vita culturale e l'atmosfera vivace. Con ottimi ristoranti, un affascinante centro storico, scuole internazionali e un facile accesso a Barcellona e all'aeroporto, Sitges offre un'eccezionale qualità della vita durante tutto l'anno.

A Sitges, Vallpineda si distingue per essere una zona residenziale esclusiva e tranquilla, immersa in un ambiente naturale privilegiato con vista sul mare e sulle montagne. Nota per la sicurezza 24 ore su 24, la privacy e l'atmosfera familiare, si trova a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge.

Vallpineda dispone anche di un club sportivo con piscina, campi da tennis e da paddle, nonché di scuole internazionali nelle vicinanze, il che la rende una località ideale sia per la residenza permanente che per le seconde case, combinando tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.