Casa / villa di 4 camere da letto con 17m² terrazza in vendita a Sitges Città

Questa emblematica casa di pescatori gode di una posizione ideale, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia di San Sebastián, nel cuore di Sitges. Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva il suo carattere storico pur offrendo tutti i comfort moderni necessari per un soggiorno piacevole e confortevole.

La casa si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con cabina armadio. Il secondo piano offre due camere matrimoniali con incantevole vista sul centro storico. Il terzo e ultimo piano dispone di un accogliente soggiorno che si affaccia su una soleggiata terrazza con splendida vista mare, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

L'immobile si trova a Sitges, nella zona di Sitges Town, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Si compone di 129 mq di superficie edificata e 95 mq di superficie utile. L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 799.000 €. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla compravendita che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad), è disponibile con il numero CHB04864614*** (con le ultime tre cifre oscurate), che verrà fornito su richiesta alle parti interessate. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Status di Grande Proprietario Immobiliare (Gran Tenedor): NO

Questa proprietà unica coniuga storia, comfort e una posizione privilegiata, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione che come opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Sitges.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

Piano inferiore

• Ingresso
• Soggiorno/sala da pranzo con terrazza
• Cucina separata
• 1 bagno

Piano superiore

• 1 camera doppia
• 1 bagno completo

Secondo piano

• 2 camere doppie
• 1 bagno

Terzo piano

• 1 camera da letto
• 1 terrazza con vista mare

Situata sulle rive assolate del Mar Mediterraneo, Sitges è una delle città costiere più ambite della Catalogna. A soli 30 minuti da Barcellona, questa affascinante destinazione balneare offre un mix unico di carattere tradizionale spagnolo, raffinatezza moderna e una vivace comunità internazionale.

Famosa per le sue strade imbiancate, le spiagge dorate e il clima mite tutto l'anno, Sitges è perfetta sia per vivere stabilmente che per una fuga di vacanza. La città vanta un ricco patrimonio culturale, ristoranti di fama mondiale, boutique e un ricco calendario di eventi, tra cui il rinomato Festival del Cinema di Sitges e il coloratissimo Carnevale.