Appartamento di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox è lieta di presentare questo esclusivo appartamento in vendita nella zona di Torreblanca a Sant Cugat del Vallès, a pochi minuti dal Parco Naturale di Collserola, ideale per chi cerca una posizione tranquilla, immersa nella natura e con un'elevata qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.

L'immobile ha una superficie edificata di 134 m² (di cui 114 m² di superficie utile) e si distingue per l'eccellente orientamento a sud, che garantisce un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno. La sua disposizione è confortevole e funzionale, pensata per il massimo comfort.

Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una fantastica terrazza di 20 m², perfetta per gustare pasti all'aperto o rilassarsi con una vista libera. La cucina abitabile completamente attrezzata offre uno spazio pratico e accogliente per l'uso quotidiano.

L'appartamento dispone di tre camere da letto esterne, tra cui la camera padronale con bagno privato, e un secondo bagno completo in ottime condizioni.

L'immobile fa parte di un complesso residenziale ben tenuto che offre una piscina condominiale, ideale per i mesi estivi. Il prezzo include anche un posto auto e un ripostiglio.

Qualifica di efficienza energetica:

Consumo: Lettera E Consumo energetico 171,00 (kWh/m²/anno)
Emissioni: Lettera E 36,00 CO2
- Riferimento catastale: 4516101DF2941F005XXX
- Numero del certificato di abitabilità: in corso

Prezzo dell'immobile: 790.000 €

Il prezzo di vendita non comprende le spese relative all'acquisto e alla vendita, come le spese notarili, le spese di registrazione, le spese amministrative e le imposte (IVA o imposta sul reddito), il cui costo totale si aggira intorno al 10%.
All'acquirente non vengono addebitate commissioni.

Questa pubblicazione non è legalmente vincolante. Prima di finalizzare l'acquisto, si prega di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase.

Identificazione professionale: Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL con codice fiscale B64037526)

Numero AICAT: 13194.

Non esitate a venirci a trovare!

• 134 m² edificato
• 114 m² utilizzabili
• Terrazza
• Pavimenti in parquet
• Riscaldamento
• Aria condizionata
• esposto a sud
• Parcheggio
• Ripostiglio
• piscina condominiale

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata per ufficio
• 2 bagni
• 3 camere da letto
• Terrazza

Questo appartamento si trova nella prestigiosa zona di Torreblanca, uno dei quartieri più ricercati di Sant Cugat del Vallès. Offre un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde e con ottimi collegamenti con il centro città e Barcellona. La zona si distingue per la vicinanza al Parco Collserola, a scuole prestigiose, negozi, servizi e mezzi pubblici, il che la rende la scelta ideale per le famiglie che desiderano qualità della vita, comfort e privacy in una posizione privilegiata.

Inoltre, offre un facile accesso all'autostrada AP7 e ai tunnel di Vallvidrera, che collegano a Barcellona in soli 15 minuti.