Esclusiva
STC69979 680.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 3 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a Sant Cugat

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 84m²
  • Terrazza 40m²

Esclusivo appartamento al piano terra di 103 m² con esposizione a sud, 3 camere da letto, 2 bagni completi, ampia terrazza, parcheggio e ripostiglio in vendita a Sant Cugat del Vallès, Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Si accettano animali domestici
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 84m²
  • Constructed area 103m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Lucas Fox è lieta di presentare in esclusiva questo magnifico e confortevole appartamento al piano terra di 103 m² di superficie costruita, con abbondante luce naturale e spazi esterni. Si trova in una delle zone più ambite e tranquille di Sant Cugat del Vallès, a pochi minuti dall'iconico Monastero di Sant Cugat.

L'immobile vanta una spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con una cucina moderna e luminosa, ideale per trascorrere del tempo con familiari e amici. Grazie all'esposizione a sud, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la camera padronale, e due comodi bagni completi.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua spettacolare terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una piacevole zona relax.

L'immobile è completato da un posto auto e un ripostiglio, che offrono ulteriore comfort e capacità di stoccaggio.

Un'opportunità unica per vivere in un appartamento al piano terra con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata, vicino al centro di Sant Cugat, alle zone commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Extras

  • 103 m² edificato
  • esposto a sud
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento
  • Aria condizionata
  • Raccolta dell'acqua piovana
  • Parcheggio
  • Ripostiglio

Distribuzione di questo appartamento

  • Soggiorno-sala da pranzo
  • Cucina a vista
  • Zona acquatica
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Terrazza

Sant Cugat centre, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa proprietà si trova in una delle zone più emblematiche e apprezzate di Sant Cugat del Vallès, proprio nel centro città, con un'eccellente gamma di servizi, negozi e spazi verdi, in un ambiente ideale per godere di un'elevata qualità della vita.

Sant Cugat è dominata dall'imponente Monastero di Sant Cugat, uno dei complessi monastici più importanti della Catalogna. Questa zona è nota per la sua atmosfera tranquilla ed elegante, le vie pedonali e l'architettura ben conservata.

I residenti possono usufruire di un'ampia gamma di ristoranti, caffè, negozi locali, mercati, centri culturali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, vanta ottimi collegamenti tramite le Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) e un rapido accesso a Barcellona attraverso le principali vie di comunicazione.

Inoltre, la sua vicinanza a prestigiose scuole, centri sportivi, parchi e aree verdi la rende un'opzione particolarmente attraente per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un ambiente urbano di carattere e qualità.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 77

Energy consumption D : 77kWh/m²/year
Emissions D : 15kg CO₂/m²/year

L'immobile ha una classe energetica D, con un consumo energetico annuo di 77 kWh/m² ed emissioni di CO₂ pari a 15 kg/m² all'anno. Il riferimento catastale è 4121618DF2942A00*** e il numero del certificato di agibilità è CHB3703908***. Il prezzo richiesto è di € 680.000. Il prezzo di vendita non include le spese di chiusura quali onorari notarili, spese di registrazione, spese amministrative e imposte (IVA o imposta di trasferimento), che ammontano complessivamente a circa il 10%. Non sono previste commissioni per l'acquirente. Il presente annuncio non è legalmente vincolante. Si consiglia di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat prima di finalizzare l'acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase del processo. Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL con CIF B64037526), ​​in qualità di intermediario immobiliare, con numero AICAT:13194.

AICAT: 13194

STC69979 680.000 € Appartamento in vendita