Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 46m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Dils Lucas Fox è lieta di presentare questo esclusivo attico di 140 m² nel cuore di Sant Cugat del Vallès. L'immobile si distingue per la sua spaziosità, la luce naturale e gli eccellenti spazi esterni. La sua disposizione è confortevole e funzionale, con zone giorno e notte ben definite, che garantiscono maggiore privacy per il riposo e il relax.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. L'immobile dispone di quattro camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno privato e accesso diretto a uno dei balconi, oltre a due ulteriori bagni. Grazie ai suoi tre balconi, l'attico gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Un elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza privata sul tetto, uno spazio ideale per il tempo libero e il relax, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per godersi l'aria aperta senza rinunciare alla privacy.

L'immobile è dotato di armadi a muro, un sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un comfort eccellente ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, l'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta, ampliandone la fruibilità.

Una proprietà unica per chi cerca un attico moderno e luminoso in una posizione privilegiata.

Informazioni aggiuntive:

• Classificazione energetica: in attesa di definizione
• Riferimento catastale: in corso
• Numero del certificato di agibilità: in attesa

Il prezzo dell'immobile è di 970.000 euro. Il prezzo di vendita non comprende le spese di chiusura, quali onorari notarili, spese di registrazione, spese amministrative e imposte (IVA o imposta di trasferimento), che ammontano complessivamente a circa il 10%. Non sono previste commissioni per l'acquirente.

Questa pubblicazione non è legalmente vincolante. Si prega di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat prima di finalizzare l'acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, in qualità di intermediario immobiliare con numero AICAT 13194.

• 140 m² costruiti, 137 m² utilizzabili
• Ascensore
• Jacuzzi
• Promozione di nuove costruzioni
• armadi a muro
• piscina condominiale
• Ripostiglio
• Riscaldamento individuale
• Aria condizionata
• Accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Parcheggio opzionale

• Cucina a vista completamente attrezzata
• Soggiorno-sala da pranzo
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Balcone
• Terrazza con solarium

Questa proprietà gode di una posizione eccellente nel cuore di Sant Cugat del Vallès, una zona molto apprezzata per la sua qualità della vita. Tutti i servizi, negozi, scuole, ristoranti e spazi verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, è ottimamente collegata a Barcellona, ​​a circa 15 minuti di treno, con rapido accesso all'autostrada AP-7 e ai tunnel della Vallvidrera. Un ambiente confortevole, tranquillo e perfettamente collegato.