Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 61m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox è lieta di presentare questo splendido attico di nuova costruzione dal design contemporaneo, caratterizzato da abbondante luce naturale, comfort moderni ed eccellente efficienza energetica, in una posizione esclusiva a Sant Cugat.

Questo splendido appartamento al secondo piano vanta una superficie totale di 180 m², di cui 108 m² di spazio interno, una terrazza solarium di 61 m² e un'ulteriore terrazza interna di 11 m². Le principali zone giorno si trovano al piano terra. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con una grande isola e accesso alla terrazza interna. La zona notte include tre camere da letto, la camera padronale con bagno privato e un bagno completo a servizio delle altre due camere.

Accanto al soggiorno, una scala conduce al piano superiore, dove si trova un'ampia terrazza con solarium.

Le abitazioni offrono spazi luminosi e aperti, ampie finestre e una disposizione funzionale che fonde armoniosamente interni ed esterni. Sono caratterizzate da finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento aerotermico, riscaldamento a pavimento e domotica, oltre a una facciata in mattoni di ceramica realizzati a mano con cura, che conferisce carattere ed eleganza. La cucina di design è completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e i bagni vantano materiali di pregio. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire il massimo comfort.

L'edificio dispone di una terrazza comune con piscina, ideale per rilassarsi e godersi la vita quotidiana. Questo progetto di sviluppo sostenibile vanta un'elevata efficienza energetica.

L'immobile comprende un posto auto e un ripostiglio, tutti inclusi nel prezzo.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione

- Riferimento catastale: in corso
- Numero del certificato di abitabilità: in corso

Prezzo dell'immobile: € 1.253.000

Il prezzo di vendita non comprende le spese relative all'acquisto e alla vendita, come le spese notarili, le spese di registrazione, le spese amministrative e le imposte (IVA o imposta sul reddito), il cui costo totale si aggira intorno al 10%.
All'acquirente non vengono addebitate commissioni.

Questa pubblicazione non è legalmente vincolante. Prima di finalizzare l'acquisto, si prega di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase.

Identificazione professionale: Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL con codice fiscale B64037526)
Numero AICAT: 13194.

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Numero AICAT: 13194

• 180 m² costruiti
• Aerotermico
• Ascensore
• Piscina comunale
• Parcheggio
• Ripostiglio

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina aperta e attrezzata
• 2 bagni
• 3 camere da letto
• Terrazza

Primo piano

• Terrazza solarium

Questo attico si trova nel cuore di Sant Cugat del Vallès, una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con strade pedonali, piazze animate e un'ampia varietà di negozi, ristoranti, bar e servizi. A pochi passi si trovano l'iconico Monastero di Sant Cugat e spazi verdi perfetti per passeggiare e godersi l'aria aperta.

La posizione è imbattibile: offre ottimi collegamenti ferroviari con Barcellona, ​​nonché un rapido accesso alle principali arterie stradali (AP-7, C-16 e tunnel di Vallvidrera) e la vicinanza a prestigiose scuole, centri medici, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Il centro di Sant Cugat è ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente sicuro, dinamico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di vivere in una città con un'elevata qualità della vita.