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BCN74196 1.500.000 € Appartamento in vendita

Appartamento con terrazza e posto auto nell'Eixample Esquerra

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 155m²
  • Terrazza 80m²

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Tripla vetrata
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 155m²
  • Constructed area 155m²
  • Liveable area 135m²
  • Constructed with common area 179m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Dils Lucas Fox è lieta di presentare una casa unica in cui ampi spazi, luce naturale e materiali di qualità si combinano con uno straordinario spazio esterno, creando un'abitazione progettata per godere appieno sia degli interni che degli esterni.

In un palazzo del 1915 dotato di ascensore, l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2017 con particolare attenzione ai dettagli. La proprietà si distingue per la sua accurata disposizione degli spazi, le finiture di alta qualità e una magnifica terrazza privata di 80 m² che diventa una vera e propria estensione della casa.

La zona giorno si articola attorno a un ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo, collegato a una funzionale cucina a vista, creando un ambiente contemporaneo e confortevole, perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Da quest'area si instaura un piacevole collegamento con l'esterno, dove la spettacolare terrazza è protagonista. Le sue generose dimensioni consentono la creazione di diversi spazi, da una zona pranzo all'aperto ad aree relax e convivialità, offrendo una vera e propria oasi privata nel cuore della città.

Uno dei punti di forza della ristrutturazione è l'eccezionale qualità delle finiture in legno per esterni, sia sui balconi che sulle chiusure che conducono alla terrazza. Questi elementi, accuratamente selezionati, apportano valore estetico, comfort e un eccellente isolamento, rafforzando la sensazione generale di qualità che caratterizza l'intera proprietà.

La zona notte, nettamente separata dagli spazi abitativi, comprende tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni e multifunzionali. Completano la disposizione due bagni, un ulteriore WC e spazi di servizio che offrono funzionalità e comfort.

Grazie al suo doppio orientamento, la casa gode di diverse fonti di luce naturale e di una piacevole ventilazione, contribuendo a creare ambienti luminosi e confortevoli.

Il risultato è un immobile che coniuga il carattere di una casa urbana con i comfort di una ristrutturazione contemporanea, dove ogni spazio è stato progettato per offrire benessere, funzionalità e qualità della vita.

Come valore aggiunto, vi è la possibilità di acquisire un posto auto situato proprio di fronte all'immobile, una comodità particolarmente apprezzata in un contesto urbano e che permette di completare la proprietà con una pratica soluzione di parcheggio.

Una casa speciale, difficile da trovare, dove la qualità degli interni e una straordinaria terrazza di 80 m² offrono un modo privilegiato di vivere la città.

Appartamento in vendita

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato in una delle zone più prestigiose e ambite di Barcellona, ​​questo appartamento gode di un'ottima posizione nell'Eixample Izquierdo, un quartiere che unisce il fascino dell'architettura tradizionale barcellonese a una vasta gamma di servizi, negozi e spazi per il tempo libero.

La zona è nota per le sue ampie strade, l'atmosfera cosmopolita e l'eccellente qualità della vita. Nelle vicinanze troverete una vasta gamma di ristoranti, caffè, negozi locali, supermercati, scuole e strutture sanitarie, che vi garantiranno di poter godere di tutte le comodità della vita quotidiana.

La sua posizione offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che rendono facile spostarsi in città.

Inoltre, l'Eixample Izquierdo ti permette di godere della vicinanza a luoghi emblematici come Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, Plaça Universitat e il centro di Barcellona, ​​oltre ad un'attraente offerta culturale e gastronomica.

Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere centrale, consolidato e vivace, senza rinunciare al comfort e a tutti i servizi che Barcellona offre.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

L'immobile si trova nel quartiere Eixample Left di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 155 m² e una superficie utile di 135 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.500.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. Il certificato di agibilità è disponibile su richiesta. Stato di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e numero di registrazione API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74196 1.500.000 € Appartamento in vendita