Bellissimo appartamento di design con una superficie costruita di 90 m2, di cui 60 m2 utilizzabili. È composto da 2 ampie camere da letto, 2 bagni completi e una grande terrazza esposta a sud-est, in vendita a Sant Cugat del Vallès, Barcellona.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Ascensore
- Luce naturale
- Zona Relax
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Pannelli solari
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Aria condizionata
- Planimetrie 90m²
- Constructed area 60m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox è lieto di presentare questa elegante casa di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo, in una posizione privilegiata nel centro di Sant Cugat del Vallès, a pochi minuti a piedi dal Monastero.
L'immobile vanta una superficie totale di oltre 90 m², di cui 60,71 m² di superficie abitabile e una spettacolare terrazza di 29,5 m². Una disposizione pratica ed equilibrata massimizza l'utilizzo dello spazio e crea una piacevole sensazione di ampiezza.
La zona giorno principale si articola attorno a un open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un ambiente moderno, confortevole e molto luminoso. Le ampie finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale e stabiliscono un collegamento diretto con la terrazza.
La zona notte comprende due camere da letto esterne e due bagni completi, uno dei quali integrato nella stanza principale come suite.
L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e di alta qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti murali in gres porcellanato, bagni dotati di ampie zone doccia e rubinetteria a incasso con un'elegante finitura nero opaco. Per ulteriori informazioni è disponibile una brochure con le specifiche dettagliate.
Un'ampia terrazza esposta a sud-est
Indubbiamente, una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua terrazza privata di 29,5 m² e l'orientamento sud-est.
Uno spazio esterno ampio e versatile che permette di vivere diverse zone a seconda delle esigenze: un'area pranzo all'aperto per riunioni e pasti, una zona relax o semplicemente un luogo dove rilassarsi e godersi la tranquillità.
La terrazza comprende anche un ripostiglio vetrato, pratico e funzionale per tenere tutto in ordine.
Dotazioni e caratteristiche
L'immobile è stato progettato per offrire un elevato livello di benessere ed efficienza, incorporando:
- Sistema aerotermico.
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato.
- Lavori di carpenteria esterna ad alte prestazioni.
- Vetri tripli per migliorare l'isolamento termico e acustico.
- Tende e persiane motorizzate.
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato.
- Docce spaziose e rubinetti a incasso.
- Contenitori ad alte prestazioni.
Una casa che coniuga efficienza energetica, tecnologia e materiali di qualità, progettata per offrire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
La struttura non dispone di un posto auto. Tuttavia, nelle vicinanze sono presenti diverse opzioni di parcheggio, come il Parking Monestir e le aree di parcheggio adiacenti al Municipio e sulla Rambla del Celler, tutte a pochi minuti dalla struttura.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, luminosa e confortevole, con una magnifica terrazza e una posizione eccezionale nel centro di Sant Cugat del Vallès.
Non esitate a visitarlo!
Extras
- 90 m2 costruiti, 60 m2 utilizzabili
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza
- Cucina a pianta aperta completamente attrezzata
- armadi a muro
- Riscaldamento centralizzato
- Aria condizionata
- Orientamento sud-est
- Ascensore
Distribuzione di questo appartamento
- Soggiorno
- Cucina a vista
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza
Sant Cugat centre, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
L'immobile gode di un'ottima posizione a Sant Cugat del Vallès, in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, a pochi passi da una vasta gamma di servizi e comfort.
Nei dintorni troverete negozi, supermercati, ristoranti, centri sportivi e aree verdi, tutti raggiungibili in pochi minuti, che facilitano uno stile di vita comodo e pratico.
La zona vanta inoltre ottimi collegamenti di trasporto con Barcellona e il resto della regione del Vallès. Le stazioni della Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) sono facilmente raggiungibili e offrono collegamenti rapidi e frequenti sia con Barcellona che con le città e i paesi circostanti.
L'accesso con veicolo privato è altrettanto agevole, grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Inoltre, la zona offre diverse possibilità di parcheggio, sia pubbliche che private.
Una posizione ideale per chi apprezza la tranquillità di un ambiente residenziale senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e a un ottimo collegamento con Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption B : 42kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year
AICAT: 13194
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