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STC70225 635.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Sant Cugat, Barcellona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 84m²

Splendido attico di 86 m² con 4 camere da letto, 2 bagni, terrazza e posto auto opzionale in vendita nel centro di Sant Cugat del Vallès, Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Si accettano animali domestici
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Planimetrie 84m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Dils Lucas Fox è lieta di presentare questo fantastico attico nel cuore di Sant Cugat del Vallès, una posizione privilegiata con tutti i servizi, negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi.

L'immobile ha una superficie edificata di 86 m² (77 m² di superficie utile) e si distingue per la sua disposizione funzionale e l'abbondante luce naturale. Dispone di quattro camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio, offrendo molteplici possibilità per famiglie o per chi necessita di spazio extra.

Il soggiorno-sala da pranzo è spazioso e accogliente, con accesso diretto a una deliziosa terrazza, perfetta per godersi l'aria aperta, fare colazione al sole o creare un angolo di relax. La proprietà offre inoltre una piacevole vista libera sulla catena montuosa di Collserola. La cucina separata offre uno spazio pratico con la possibilità di essere modernizzata per adattarsi alle esigenze e ai gusti attuali.

Questa è un'ottima opportunità per vivere in una zona centrale di Sant Cugat, pur godendo della tranquillità di un quartiere residenziale consolidato. È ideale sia per le famiglie che per chi cerca un immobile con un grande potenziale in una delle zone più ambite dell'area metropolitana di Barcellona.

Appartamento in vendita

Extras

  • 84 m² costruiti
  • Riscaldamento
  • armadi a muro
  • Ascensore
  • Adattato per persone con mobilità ridotta
  • Posto auto opzionale a € 20.000

Distribuzione di questo appartamento

  • Ricevitore
  • Cucina attrezzata per ufficio
  • Balcone interno
  • Soggiorno
  • Terrazza
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni

Sant Cugat centre, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa proprietà si trova nel cuore di Sant Cugat del Vallès, a Barcellona, ​​in una tranquilla zona residenziale con ampi spazi verdi, una vasta gamma di negozi e servizi e ottimi collegamenti con il centro città. È quindi ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri un'elevata qualità della vita senza rinunciare al comfort.

Il centro di Sant Cugat si distingue per la sua atmosfera piacevole e sicura, le sue vie pedonali, l'ampia offerta di ristoranti, caffè e negozi locali, nonché per la presenza di scuole prestigiose, centri sportivi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

La zona vanta inoltre eccellenti collegamenti di trasporto tramite i Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), che permettono di raggiungere il centro di Barcellona in pochi minuti, nonché un rapido accesso alle principali arterie di trasporto come l'AP-7, la C-16 e i tunnel di Vallvidrera.

Tra le sue principali attrattive figurano lo storico monastero di Sant Cugat, i numerosi parchi e aree verdi, la vicinanza al parco naturale di Collserola e una vivace vita culturale durante tutto l'anno.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 26 130

Energy consumption E : 130kWh/m²/year
Emissions E : 26kg CO₂/m²/year

Classe energetica: E, con un consumo energetico di 130 kWh/m²/anno ed emissioni di 26 kg CO₂/m²/anno. Riferimento catastale: 3514201DF2931D003XXX. Riferimento certificato di agibilità: WDMNF***. Il prezzo di vendita è di € 635.000. Tale importo non include le spese di chiusura quali onorari notarili, spese di registrazione, spese amministrative e imposte (IVA o imposta di trasferimento), stimate al 10%. Non sono previste spese a carico dell'acquirente. La presente pubblicazione non è legalmente vincolante. Si consiglia di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare presso Dils Lucas Fox Sant Cugat prima di finalizzare l'acquisto. Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526), ​​agente immobiliare con numero AICAT 13194.

AICAT: 13194

STC70225 635.000 € Appartamento in vendita