Appartamento di 2 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox è lieto di presentare questo luminoso attico nel cuore di Sant Cugat del Vallès, a Barcellona, ​​in un edificio con un'area comune completa e tutti i servizi facilmente raggiungibili.

L'immobile ha una superficie costruita di 123 m² (74,5 m² di superficie utile) e una terrazza di 6 m², ideale per godersi gli spazi esterni. Comprende un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, una cucina, due grandi camere matrimoniali e due bagni completi; il tutto con una disposizione funzionale.

L'immobile è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata nel soggiorno/sala da pranzo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Include inoltre un doppio posto auto e un ripostiglio nello stesso edificio, un valore aggiunto raro in questa zona.

La struttura offre un'area comune ben curata con giardini, un'area giochi per bambini e due piscine, ideale per le famiglie e per godersi le belle giornate.

Un'eccellente opportunità per vivere nel cuore di Sant Cugat, con luce naturale, ottimi servizi e un ambiente residenziale completo. Contattateci per maggiori informazioni.

Qualifica di efficienza energetica:

Consumo: Lettera E
Emissioni: Lettera E
- Riferimento catastale: 4118126DF2941G002XXX
- Certificato di abitabilità n.: CHB07887125001

Prezzo dell'immobile: €545.000

Il prezzo di vendita non comprende le spese relative all'acquisto e alla vendita, come le spese notarili, le spese di registrazione, le spese amministrative e le imposte (IVA o imposta sul reddito), il cui costo totale si aggira intorno al 10%.
All'acquirente non vengono addebitate commissioni.

Questa pubblicazione non è legalmente vincolante. Si prega di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat prima di finalizzare l'acquisto.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase.

Identificazione professionale: Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL con codice fiscale B64037526)
Numero AICAT: 13194.

• 123 m² costruiti
• Doppio posto auto
• Piscina comunale
• Area bambini
• Ripostiglio
• Riscaldamento

• Soggiorno-sala da pranzo
• Ufficio cucina
• Terrazza
• 2 camere da letto
• 2 bagni

Questo attico si trova nel cuore di Sant Cugat del Vallès, in una delle zone più ambite della città, offrendo tutti i comfort urbani e mantenendo un'elevata qualità della vita. Offre facile accesso a tutti i servizi a livello stradale, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un appartamento in un grattacielo.

La zona è nota per le sue vie pedonali, i negozi locali, i supermercati, il mercato comunale, i ristoranti, i caffè e una vasta gamma di attività culturali e ricreative. Tutto questo è a pochi passi dalla stazione ferroviaria, che offre collegamenti rapidi e diretti con Barcellona.

Il centro di Sant Cugat offre un carattere storico e infrastrutture moderne, con aree verdi nelle vicinanze e spazi ideali per passeggiare, il che lo rende un luogo perfetto sia per le famiglie che per i professionisti in cerca di qualità della vita.