Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 530m² in vendita a Esplugues

Lucas Fox presenta questa moderna casa unifamiliare con mattoni a vista del 1994, completamente ristrutturata nel 2016, con una superficie costruita di 665 m², un giardino perimetrale di 530 m² con piscina di acqua salata al piano terra e una terrazza solarium di 113 m². Questa eccezionale casa è composta da quattro piani con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Offre inoltre una vista sul mare dai due piani superiori, collegati tramite ascensore e scale. Ha un design funzionale e moderno, ma è anche molto accogliente e ricco di personalità. Spiccano la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni.

Si accede alla casa tramite la zona pavimentata adiacente alla piscina, parallela alla rampa di accesso al garage. Al piano terra, uno spettacolare ingresso con armadi a muro su entrambi i lati si apre su un'ampia zona giorno in stile loft, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare in qualsiasi momento della giornata. A destra dell'ingresso, dietro l'armadio, si trovano il bagno per gli ospiti e l'ascensore che collega tutti i piani. Sulla facciata, questo spazio si distingue per la sua forma cilindrica. Inoltre, un'elegante e spettacolare scala curva costeggia la facciata in vetro a ovest, collegando tre piani e consentendo alla luce naturale di illuminare la zona giorno. La superficie abitabile di 124 m² è suddivisa in quattro spazi: un'area lounge privata con televisore, una zona scrivania, un'area principale con tre divani e una chaise longue e una sala da pranzo formale accanto all'uscita sul giardino. Questo spazio è dotato di una grande pavimentazione in gres porcellanato di 1,20 x 1,20 metri. Accanto alla sala da pranzo troviamo la cucina con mobili Bulthaup e una cucina open space con penisola e zona ufficio. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità (doppio frigorifero, cappa, fornello a gas e grill teppanyaki, macchina per il caffè, microonde, forno e lavastoviglie). Gli elettrodomestici sono integrati nei mobili bassi in legno e nei mobili alti grigi. Tra la cucina e l'ingresso, nascosti dietro pannelli in noce, si trovano la lavanderia e la stireria. Completa la planimetria lo spazio esterno di circa 530 m², con due fantastiche zone relax composte da divani e tavolo da pranzo, entrambe dotate di tende da sole motorizzate, una accanto alla piscina di acqua salata e l'altra accanto all'uscita della sala da pranzo, oltre al curato giardino alberato.

Tramite ascensore o scale si accede al primo piano dove si trova la zona notte, pavimentata in parquet di rovere naturale. In questa zona tutte le porte sono realizzate in legno massello di castagno. C'è una camera da letto matrimoniale con armadi a muro e un bagno completo con doccia. Lungo la facciata sud si trova una zona di sicurezza con due camere matrimoniali con armadi a muro che condividono un bagno e un bagno completo con doccia e vasca. La spettacolare camera da letto padronale completa il piano, dotata di telecamere di sicurezza, una cabina armadio, uno spogliatoio, un bagno completo con doccia e una zona notte matrimoniale con vista sul mare.

Il secondo piano, con la sua spettacolare vista sul mare, è destinato alla zona lavoro, ma potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto con bagno. Vi è un bagno completo con doccia e un'ampia stanza adibita a zona ufficio con salotto e accesso a una terrazza di 113 m² con vista mare e zona relax con divani e lettini prendisole.

Il piano interrato è composto da un garage per quattro auto, moto e biciclette, dotato di caricabatterie elettrico e di una porta con doppia serratura di sicurezza. Inoltre, c'è un ripostiglio annesso al garage e un corridoio che conduce alla spaziosa palestra, illuminata naturalmente dalle sue alte finestre. Successivamente troviamo la sala macchine della piscina, che ospita l'impianto aerotermico, l'accumulatore, la caldaia supplementare e l'addolcitore d'acqua. Accanto alla scala e all'ascensore si trova un locale adibito alla domotica e ai sistemi di sicurezza.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata calda e fredda tramite condotti che sfruttano l'energia aerotermica, con termostati in ogni stanza. È dotato di pannelli fotovoltaici da 12 kW e batteria, sistema UPS con ulteriori 10 kW, sistemi di alta sicurezza, serramenti in alluminio con doppi vetri blindati Climalit, tende esterne motorizzate. Dispone inoltre di una tenda da sole motorizzata di 13 metri, sistemi di sicurezza con allarmi, addolcitore d'acqua, irrigazione automatica, pavimenti in parquet di rovere naturale e domotica con app mobile per il controllo remoto.

Una casa straordinaria con giardino privato e piscina in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per visitare questa casa di lusso.

Pianterreno

• Area di accesso esterna terrazzata con piscina e zona giardino con alberi
• Corridoio con armadi
• Scala e ascensore
• Toilette di cortesia
• Soggiorno-pranzo con diverse zone e accesso al giardino pianeggiante con piscina
• Cucina aperta con zona ufficio integrata e accesso al piano giardino
• Lavanderia e stireria annessa
• Giardino perimetrale di 530 m² con piscina di acqua salata

Primo piano

• Distributore con scale e ascensore
• Camera matrimoniale con armadi a muro e bagno completo con doccia
• Camera da letto matrimoniale principale esposta a sud con vista mare, armadi a muro, cabina armadio e bagno completo con doccia e WC annesso.
• 2 camere matrimoniali esposte a sud con armadi a muro
• Bagno completo con doccia
• Toilette annessa

Secondo piano

• Distributore con scale e ascensore
• Bagno completo con doccia
• Ampio locale adibito a studio, ideale come camera da letto, con accesso a terrazza solarium di 113 m² con vista mare

Piano seminterrato

• Scala e ascensore
• Distributore
• Palestra con finestre esposte a sud e una stanza adiacente per i macchinari della piscina
• Servizi e sala di sicurezza
• Sala macchine con impianto aerotermico, accumulatore, caldaia mista e addolcitore
• Garage per 4 auto, con caricabatterie per auto elettriche, moto e biciclette
• Ripostiglio

Questa casa si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, noto per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è molto ben posizionata, vicina alle scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri urbani di Esplugues e Sant Just Desvern, noti per i loro negozi e ristoranti. La zona è ben collegata tramite i mezzi pubblici alla città di Barcellona (linee di autobus, tram e metropolitana in arrivo prossimamente). Si trova vicino a centri sportivi di lusso e centri educativi nazionali e internazionali. Offre un facile accesso alle tangenziali per uscire da Barcellona e un rapido accesso all'aeroporto.