Attico duplex di design con terrazza privata nella Vila Olímpica, a pochi passi dal mare.

Dils Lucas Fox presenta questo attico duplex in una posizione privilegiata a Barcellona, ​​a Villa Olímpica, a soli cinque minuti dalla spiaggia.

Questo appartamento del 2021 vanta un'architettura contemporanea e una disposizione spaziosa che massimizza la luce naturale. Offre circa 150 metri quadrati di superficie abitabile. Gli interni si organizzano su un piano principale con un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo spazio luminoso e arioso è caratterizzato da grandi finestre a doppia altezza che inondano gli interni di luce naturale. Sempre su questo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, arredate in stile contemporaneo.

Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio versatile di circa 27 m², ideale come studio, angolo lettura o terza camera da letto. Da qui si accede direttamente a una terrazza privata sul tetto di 25 m², uno spazio esterno particolarmente apprezzato per la sua privacy nel cuore della città. L'immobile comprende anche un ufficio separato.

L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento ha una classificazione energetica di classe B, il che si traduce in un consumo energetico ridotto e un maggiore comfort termico durante tutto l'anno.

La sua posizione a Villa Olímpica permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo in riva al mare, con ottimi collegamenti con il resto della città e accesso immediato a vari servizi, aree verdi e zone chiave di Barcellona.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà in tutti i dettagli che merita.

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L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona del Villaggio Olimpico, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alle normative vigenti. Ha una superficie edificata di 84 m² e una superficie utile di 69 m². L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di € 1.295.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente, inclusa l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP). Non comprende inoltre le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Disponiamo inoltre del certificato di agibilità, il cui numero verrà fornito su richiesta.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e l'API 4089 sono visibili in conformità con la legislazione applicabile. Stato di Grande Titolare: NO.

• 150 m² costruiti
• Attico duplex
• Terrazza privata di 25 m²
• Spazio polifunzionale (possibile terza camera da letto)
• Finestre a doppia altezza (grande luminosità)
• Costruito nel 2021
• Situato nel Villaggio Olimpico, a 5 minuti dal mare

• Ingresso
• Cucina a vista
• Soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto con bagno privato
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Sala relax/lettura
• Terrazza
• Studio

Questa proprietà si trova nel Villaggio Olimpico, a pochi minuti dalla spiaggia e dal Parco della Ciutadella, in una zona residenziale tranquilla e consolidata.

La zona coniuga la vicinanza al mare con un ottimo collegamento al centro di Barcellona, ​​offrendo inoltre ogni genere di servizio, aree verdi e una qualità della vita particolarmente apprezzata sia dagli acquirenti locali che internazionali.