Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Sarria, Barcellona

Lucas Fox è lieta di presentare questa esclusiva proprietà situata nel prestigioso quartiere di Sarrià-Sant Gervasi, una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Barcellona per la sua tranquillità, l'alta qualità della vita e gli ottimi collegamenti con il resto della città.

Questa volta vi presentiamo un magnifico appartamento esterno di 139 m², recentemente ristrutturato con un design contemporaneo e finiture di alta qualità, pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per l'eccellente disposizione degli spazi e la luce naturale presente in tutti i suoi ambienti grazie all'orientamento e alla posizione privilegiata in un edificio con facciata su due strade.

La zona giorno presenta un ampio open space di circa 47 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. Questo ambiente open space offre una piacevole sensazione di spaziosità e comfort, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità e le riunioni familiari. La disposizione è stata attentamente studiata per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia e stile di vita.

L'immobile dispone di tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sull'esterno e con un'ottima illuminazione naturale. Di particolare rilievo è la spettacolare suite padronale di 32 m², uno spazio elegante e accogliente con armadi a muro e bagno privato, che offre un'atmosfera intima e confortevole.

L'immobile è completato da un secondo bagno completo e da una comoda zona lavanderia separata, che aggiungono ulteriore funzionalità all'insieme.

Grazie alla recente ristrutturazione, alla disposizione moderna e al carattere completamente esterno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva in una delle migliori zone residenziali di Barcellona.

L'immobile si trova nel quartiere Sarrià di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 139 m² e una superficie utile di 117 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 899.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili o del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB02135926***, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No.

• Cucina a vista
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina comunicanti.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 3 camere matrimoniali
• Due bagni completi

Vivere a Sarrià significa sperimentare uno dei quartieri residenziali più tranquilli, eleganti e raffinati di Barcellona. Pur facendo parte di una grande città, il quartiere conserva un'atmosfera da villaggio: strade alberate, piazzette silenziose e negozi tradizionali convivono con caffè moderni, scuole internazionali e residenze di lusso.

A Sarrià la vita scorre generalmente più lentamente rispetto al centro di Barcellona. Qui predominano le famiglie, i vicini si conoscono e si respira un senso di sicurezza difficile da trovare in altre aree urbane. Passeggiare per le sue strade, soprattutto intorno a Plaça de Sarrià o Carrer Major, trasmette un'atmosfera che fonde tradizione catalana e stile di vita raffinato.

Uno dei maggiori punti di forza del quartiere è la sua vicinanza alla natura. Da Sarrià è facile raggiungere il Parco Naturale della Serra de Collserola, una vasta area verde ideale per passeggiate, jogging o per sfuggire al rumore cittadino. Allo stesso tempo, il quartiere è ottimamente collegato al resto della città grazie ai Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) e a diverse linee di autobus.

La qualità della vita è elevata: ci sono buone scuole, centri sportivi, ristoranti di qualità e un'offerta culturale discreta ma attentamente selezionata.

In sintesi, Sarrià coniuga tradizione, esclusività e tranquillità. È un quartiere dove si respira ancora un forte senso di comunità pur trovandosi in una grande città, un aspetto che molti considerano uno dei maggiori lussi di Barcellona.