Appartamento da ristrutturare nel cuore di Galvany Alto
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Luce naturale
- Riscaldamento
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 130m²
- Constructed area 130m²
- Liveable area 130m²
- Constructed with common area 159m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
In una delle zone più ambite dalle famiglie di Barcellona, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento dal grande potenziale. Situato a Galvany Alto, a pochi passi da Calle Mandri, questo immobile offre la tranquillità di un ambiente residenziale insieme alla comodità di avere scuole, negozi, parchi e servizi a portata di mano.
Con 159 m² di superficie abitabile, questa proprietà è la base perfetta per progettare una casa su misura. Entrando, un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con enormi finestre a tutta altezza, uno spazio ideale per l'abbondante luce naturale. Adiacente a questo si trova una cucina separata, completamente attrezzata, che crea un ambiente pratico e funzionale, pensato per la vita di tutti i giorni.
La zona notte si adatta a molteplici esigenze: una camera da letto padronale con bagno privato , perfetta come rifugio privato, e tre camere da letto aggiuntive che possono essere trasformate in camerette per bambini, sala giochi, ufficio o zona studio. Dispone inoltre di un ulteriore bagno completo e di una zona lavanderia separata, molto utile per mantenere la casa organizzata.
L'immobile è inoltre dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento e aria condizionata. L'edificio, con pochi vicini e un ascensore di recente installazione, garantisce comfort e privacy e offre un notevole potenziale di ristrutturazione. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile con un ottimo potenziale di rivalutazione.
Distribuzione di questo appartamento
- Ricevitore.
· Soggiorno/sala da pranzo.
· Cucina separata.
· Camera doppia con bagno privato.
· Sala studio.
· Stanza interna.
Bagno completo.
Stanza esterna.
Zona lavanderia.
Sant Gervasi - Galvany, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La zona si distingue per l'eccellente offerta di servizi: prestigiose scuole, supermercati gourmet , graziosi caffè, rinomati ristoranti e negozi di ogni genere. Inoltre, la vicinanza a Calle Mandri e alle principali arterie stradali, come la Ronda del General Mitre, garantisce un accesso comodo e veloce a qualsiasi zona della città.
Galvany Alto coniuga la tranquillità di un quartiere consolidato con la vitalità di una zona vivace e ben collegata, mantenendo al contempo un tocco di esclusività e autenticità.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 156kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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