Appartamento da ristrutturare nel cuore di Galvany Alto
Caratteristiche principali della appartamento
- Luce naturale
- Riscaldamento
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 130m²
- Constructed area 130m²
- Liveable area 130m²
- Constructed with common area 159m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
In una delle zone più ambite dalle famiglie di Barcellona, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento dal grande potenziale. Situato a Galvany Alto, a pochi passi da Calle Mandri, questo immobile offre la tranquillità di un ambiente residenziale insieme alla comodità di avere scuole, negozi, parchi e servizi a portata di mano.
Con 159 m² di superficie abitabile, questa proprietà è la base perfetta per progettare una casa su misura. Entrando, un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con enormi finestre a tutta altezza, uno spazio ideale per l'abbondante luce naturale. Adiacente a questo si trova una cucina separata, completamente attrezzata, che crea un ambiente pratico e funzionale, pensato per la vita di tutti i giorni.
La zona notte si adatta a molteplici esigenze: una camera da letto padronale con bagno privato , perfetta come rifugio privato, e tre camere da letto aggiuntive che possono essere trasformate in camerette per bambini, sala giochi, ufficio o zona studio. Dispone inoltre di un ulteriore bagno completo e di una zona lavanderia separata, molto utile per mantenere la casa organizzata.
L'immobile è inoltre dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento e aria condizionata. L'edificio, con pochi vicini e un ascensore di recente installazione, garantisce comfort e privacy e offre un notevole potenziale di ristrutturazione. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile con un ottimo potenziale di rivalutazione.
Distribuzione di questo appartamento
- Ricevitore.
· Soggiorno/sala da pranzo.
· Cucina separata.
· Camera doppia con bagno privato.
· Sala studio.
· Stanza interna.
Bagno completo.
Stanza esterna.
Zona lavanderia.
Sant Gervasi - Galvany, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La zona si distingue per l'eccellente offerta di servizi: prestigiose scuole, supermercati gourmet , graziosi caffè, rinomati ristoranti e negozi di ogni genere. Inoltre, la vicinanza a Calle Mandri e alle principali arterie stradali, come la Ronda del General Mitre, garantisce un accesso comodo e veloce a qualsiasi zona della città.
Galvany Alto coniuga la tranquillità di un quartiere consolidato con la vitalità di una zona vivace e ben collegata, mantenendo al contempo un tocco di esclusività e autenticità.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 156kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year
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