Appartamento di 161 m² da ristrutturare con 5 camere da letto, 3 bagni, tre terrazze, abbondante luce naturale e una posizione privilegiata vicino a Francesc Macià.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Ascensore
- Luce naturale
- Vicino il trasporto pubblico
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Armadi a muro
- Planimetrie 161m²
- Constructed area 168m²
- Liveable area 140m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Situato in una delle zone più ambite di Barcellona, alla confluenza di Comte Borrell e Avinguda de Sarrià, e a soli tre minuti a piedi da Francesc Macià, questo spazioso appartamento di 161 m² rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa completamente personalizzata in una posizione privilegiata nel quartiere dell'Eixample.
Situata al terzo piano, la casa si affaccia principalmente su un ampio cortile interno, che le garantisce abbondante luce naturale e una tranquillità eccezionale, tenendola lontana dai rumori della strada senza rinunciare a una posizione centrale e ben collegata.
L'attuale disposizione degli spazi offre ambienti ampi e molto versatili. La zona giorno comprende un generoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alle due terrazze principali. L'ampia cucina ha accesso alla terza terrazza, attualmente utilizzata come lavanderia.
La proprietà dispone di cinque camere da letto, due delle quali con affaccio sull'esterno e due sul cortile interno, oltre a una camera di servizio separata. Questa disposizione offre numerose possibilità di ristrutturazione, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze di ciascun proprietario, sia creando un'ampia zona giorno, uno studio, ulteriori camere da letto o una spettacolare suite padronale.
Per quanto riguarda i bagni, la proprietà dispone di due bagni completi e un terzo bagno di servizio situato accanto alla camera della domestica, offrendo grande funzionalità per le famiglie o per coloro che cercano una disposizione comoda e flessibile.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di progettare un'abitazione esclusiva, sfruttando al meglio le sue eccellenti dimensioni, l'abbondante luce naturale e l'enorme potenziale della sua disposizione.
Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Francesc Macià, dal Parco Turó e da tutti i servizi, negozi e ristoranti che la zona offre, questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza familiare di alto livello, sia per chi desidera investire in una delle zone più ambite di Barcellona.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox
Extras
- ricevitore
- 5 camere da letto
- stanza della cameriera
- 3 bagni
- cucina
- sala
- 3 terrazze
Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato in via Comte Borrell, accanto a viale Sarrià e a pochi minuti da Francesc Macià, in una delle zone più ambite dell'Eixample Sinistro.
Una posizione consolidata con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole e ottimi collegamenti con il resto della città tramite metropolitana, tram e autobus.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 165kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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