Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

Costruito nel 1900, questo appartamento al quarto piano conserva ciò che una ristrutturazione non può creare: soffitti d'epoca, proporzioni generose e le originali piastrelle idrauliche lucidate e restaurate che si estendono per tutta la superficie del pavimento. L'intervento successivo è stato mirato – con materiali di alta qualità, senza sovrastare ciò che già esisteva – e il risultato è un equilibrio tra architettura storica e standard abitativi contemporanei.

Con 134 m² di spazio ben distribuito, la zona notte offre tre spaziose camere da letto con bagno privato. La cucina a vista, con isola ed elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nel soggiorno senza perdere la propria identità, pensata per chi ama cucinare e desidera rimanere partecipe della conversazione.

Il soggiorno si affaccia su Aribau Avenue attraverso balconi esposti a sud-ovest: luce naturale da metà mattina fino al tramonto, senza bisogno di accendere lampade. L'aria condizionata canalizzata a zone regola ogni ambiente in modo indipendente.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere l'Esquerra de l'Eixample, in via Aribau. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 134 m² e una superficie utile di 116 m² (da confermare). L'immobile è in ottime condizioni a seguito di una completa ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 1.200.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB153031****, è disponibile su richiesta e verrà fornito agli interessati. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

- Entrata.

- Soggiorno/sala da pranzo.

- Cucina a vista.

- Tre camere matrimoniali.

- Tre bagni privati.

- Un bagno.

- Zona acquatica.

- Ripostiglio

- Galleria nella camera padronale

- Balconi affacciati su via Aribau.

Questo appartamento si trova nell'Eixample Esquerra, a due passi da Passeig de Gracia e Rambla Catalunya, vicino a tutti i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.