Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

Camera da letto 3
Bagni 4
Planimetrie 133m²

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Appartamento con tre camere da letto, tre bagni privati e un bagno di servizio in un edificio del 1900 ristrutturato con materiali di pregio. Cucina a vista con isola, suite padronale con cabina armadio e soppalco, balconi con vista su Aribau e aria condizionata a zone.

Caratteristiche principali della appartamento

Ascensore
Tetto alto
Pavimento in mosaico
Luce naturale
Viste della città
Vista
Vicino il trasporto pubblico
Ristrutturato
Riscaldamento
Ripostiglio
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 133m²
Constructed area 134m²
Liveable area 116m²
Constructed with common area 141m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Costruito nel 1900, questo appartamento al quarto piano conserva ciò che una ristrutturazione non può creare: soffitti d'epoca, proporzioni generose e le originali piastrelle idrauliche lucidate e restaurate che si estendono per tutta la superficie del pavimento. L'intervento successivo è stato mirato – con materiali di alta qualità, senza sovrastare ciò che già esisteva – e il risultato è un equilibrio tra architettura storica e standard abitativi contemporanei.

Con 134 m² di spazio ben distribuito, la zona notte offre tre spaziose camere da letto con bagno privato. La cucina a vista, con isola ed elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nel soggiorno senza perdere la propria identità, pensata per chi ama cucinare e desidera rimanere partecipe della conversazione.

Il soggiorno si affaccia su Aribau Avenue attraverso balconi esposti a sud-ovest: luce naturale da metà mattina fino al tramonto, senza bisogno di accendere lampade. L'aria condizionata canalizzata a zone regola ogni ambiente in modo indipendente.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, nel quartiere l'Esquerra de l'Eixample, in via Aribau. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 134 m² e una superficie utile di 116 m² (da confermare). L'immobile è in ottime condizioni a seguito di una completa ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 1.200.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB153031****, è disponibile su richiesta e verrà fornito agli interessati. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Extras

- Entrata.

- Soggiorno/sala da pranzo.

- Cucina a vista.

- Tre camere matrimoniali.

- Tre bagni privati.

- Un bagno.

- Zona acquatica.

- Ripostiglio

- Galleria nella camera padronale

- Balconi affacciati su via Aribau.

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova nell'Eixample Esquerra, a due passi da Passeig de Gracia e Rambla Catalunya, vicino a tutti i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.