Appartamento di design con licenza turistica in edificio storico a Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenta questo appartamento situato nel cuore di Sant Antoni, una proprietà che coniuga design contemporaneo, funzionalità e il carattere di un classico edificio storico di Barcellona.

Situato in un affascinante edificio risalente al 1900, l'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e la sensazione di spaziosità, creando un ambiente accogliente e versatile che si adatta facilmente a diversi stili di vita.

Con una superficie costruita di 46 m² e 45 m² di spazio abitabile (53 m² includendo le aree comuni), la disposizione si articola attorno a una spaziosa zona giorno open space di 30 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno, concepita come il vero cuore della casa. La luce naturale inonda l'appartamento, collegando visivamente i diversi spazi e creando un'atmosfera calma e accogliente durante tutto il giorno.

L'immobile dispone di una camera da letto, un bagno e una lavanderia separata. Il design integra soluzioni intelligenti e funzionali che ottimizzano lo spazio senza compromettere il comfort, tra cui un letto aggiuntivo per gli ospiti discretamente integrato, particolarmente pratico per gli affitti a breve termine.

Soffitti alti, pavimenti in legno e la combinazione di elementi architettonici originali con finiture contemporanee conferiscono all'appartamento una personalità distintiva, mentre l'aria condizionata, i doppi vetri, il sistema di allarme e l'impianto audio integrato garantiscono comfort e praticità.

Inoltre, l'immobile beneficia di una licenza turistica attiva, un privilegio sempre più raro a Barcellona, ​​il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante sia come investimento ad alto rendimento sia come elegante pied-à-terre nel centro città.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questo immobile.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere di Sant Antoni, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. L'immobile ha una superficie costruita di 46 m² e una superficie abitabile di 45 m². L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 360.000 €. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative all'acquisto, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB159781****, è disponibile e verrà fornito su richiesta dell'interessato.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visualizzati in conformità con la legislazione applicabile. Stato di Grande Titolare: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Partita IVA n. B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• 46 m² costruiti (45 m² utili).
• Licenza turistica attiva.
• 1 camera da letto.
• 1 bagno.
• Edificio storico del 1900.
• Soffitti alti e pavimenti in legno.
• Appartamento di design con molta luce naturale.

• Entrata
• Lavanderia separata
• Cucina, soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta.
• Bagno
• Camera da letto
• Area di lavoro/ufficio

Situata a Sant Antoni, la proprietà gode di uno degli stili di vita più ambiti di Barcellona. Il quartiere coniuga fascino locale, gastronomia, negozi indipendenti e una scena culturale in piena espansione.

A pochi passi dal Mercat de Sant Antoni e perfettamente collegato al resto della città, Sant Antoni è diventato uno dei quartieri più ambiti di Barcellona sia per viverci che per investire, grazie alla sua atmosfera vivace e alla forte identità di quartiere.