Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in vendita a Gotico

Questo immobile in stile loft di 85 m² coniuga comfort moderni e un fascino storico unico. Recentemente ristrutturato, presenta finiture di alta qualità e ampie finestre nuove che inondano lo spazio di luce naturale.

Attualmente configurato come loft open space, l'immobile offre un'elevata flessibilità di layout e può essere facilmente trasformato in un appartamento con una o due camere da letto, se necessario. Gli ampi spazi lo rendono ideale per professionisti o coppie in cerca di una casa elegante.

L'immobile è dotato di tre condizionatori d'aria, che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Comprende inoltre un patio privato ideale per piante o per attività all'aperto, e due ampi balconi che ampliano lo spazio abitativo. Un elemento di pregio è l'integrazione di un muro medievale del XIII secolo, che conferisce esclusività e valore storico.

L'edificio offre un'ampia terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole o rilassarsi all'aria aperta. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano ed è raggiungibile tramite scale ampie e comode.

Una rara opportunità di possedere una casa dove la vita moderna incontra la storia, in uno dei contesti più caratteristici della città.

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel Quartiere Gotico, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 85,12 m² e una superficie utile di 70,95 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 445.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0318241****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con partita IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Mura medievali del XIII secolo

• Tre unità di aria condizionata

• Patio privato

• Due balconi

• soffitti alti

• Proiettore cinematografico

• Sistema di illuminazione intelligente

• Terrazza panoramica comune

• Entrata
• Cucina e zona pranzo
• Zona giorno
• Camera da letto principale
• Bagno
• Terrazza

La struttura si trova nel quartiere gotico di Barcellona, a pochi passi da Via Laietana e a pochi passi dalle Ramblas e dalla stazione della metropolitana Liceau.
È anche molto vicino a luoghi incantevoli e tranquilli come Plaça de Sant Felip Neri o Plaça del Pi. Per quanto riguarda la strada, l'appartamento è situato in una strada tranquilla, a pochi passi dalla strada principale, offrendo comodità in centro pur rimanendo comodamente lontano dalla folla.