Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a El Born

Elegante appartamento di lusso completamente ristrutturato nel cuore di El Born, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria del Mar.

L'appartamento offre 101 m² di spazio abitabile con un'ottima disposizione, senza corridoi, stanze spaziose e abbondante luce naturale, una caratteristica rara in questa zona storica di Barcellona. Il soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata vanta due balconi e un'atmosfera calda e sofisticata.

Di particolare rilievo sono le due camere da letto extra-large, entrambe con bagno privato, che offrono il massimo comfort e privacy. L'immobile coniuga il fascino originale del soffitto a volta catalano e delle travi a vista con una ristrutturazione di alta qualità, finiture di pregio e aria condizionata.

Una casa nuova di zecca, curata nei minimi dettagli, che è esattamente come nelle foto... o addirittura più bella dal vivo.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Non applichiamo alcuna commissione all'acquirente.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Born/Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 101,80 m² e una superficie utile di 81,68 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 585.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. L'immobile sarà presto dotato di certificato di efficienza energetica, attualmente in fase di elaborazione. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, lo avremo a breve; è attualmente in fase di elaborazione, ma lo renderemo disponibile su richiesta non appena lo riceveremo. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: NO

• Aria condizionata
• armadi a muro
• Luce naturale
• Finiture di alta qualità
• finestre con doppi vetri
• Ottima disposizione
• Due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato.
• Due bagni completi con un design spettacolare e moderno.
• Elementi originali

• Entrata
• Cucina, soggiorno e sala da pranzo
• 2 balconi
• Camera da letto principale con spogliatoio privato e bagno completo.
• Un'altra camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno completo.
• Patio con la sua zona d'acqua

Situato in una delle vie più affascinanti e autentiche del quartiere El Born, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che fonde storia, architettura e stile di vita. A pochi passi da Passeig del Born, Port Vell e dalla Basilica di Santa Maria del Mar, la zona offre un'ampia scelta di ristoranti, boutique, gallerie e caffè, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città. Una posizione perfetta per vivere l'essenza più esclusiva e vibrante di Barcellona.