Appartamento di design con licenza turistica in edificio d’epoca a Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento a Sant Antoni, una proprietà che offre molto più di una semplice abitazione convenzionale. Progettato come uno spazio in cui architettura, luce e funzionalità si fondono armoniosamente, offre un'esperienza residenziale davvero unica.

Situato in un elegante palazzo d'epoca risalente agli anni '20, l'appartamento è stato trasformato grazie a un progetto di design attentamente studiato e incentrato su un unico elemento determinante: la luce naturale. Partendo da questo presupposto, si sviluppa un concetto architettonico innovativo che, attraverso forme geometriche, superfici riflettenti e connessioni visive, crea una straordinaria sensazione di spaziosità in tutta la casa.

Al centro dell'immobile, uno spazio suggestivo rivestito con materiali riflettenti unisce cucina e bagni, fungendo al contempo da punto focale della disposizione. Questa caratteristica architettonica non solo conferisce all'appartamento un carattere distintivo, ma cattura e amplifica anche la luce naturale e le viste, compresi gli alberi che costeggiano Carrer del Parlament, estendendole a tutto l'interno.

Con una superficie edificata di 80 mq e 76 mq di spazio utilizzabile, l'immobile comprende due camere da letto e due bagni. La disposizione flessibile si adatta facilmente a diverse esigenze, rendendolo ugualmente adatto come residenza privata o investimento per affitti turistici. Pannelli scorrevoli e soluzioni di design integrate consentono a ogni ambiente di offrire diversi livelli di privacy e funzionalità a seconda delle necessità.

Il balcone affacciato su Carrer del Parlament offre un collegamento diretto con il quartiere circostante, migliorando il flusso di luce naturale e rafforzando il senso di appartenenza alla vita locale.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento ad aria calda, impianto audio integrato e una serie di dotazioni tecniche che garantiscono un comfort eccellente, preservando al contempo l'estetica curata nei minimi dettagli dell'immobile.

Un elemento di particolare pregio è la licenza turistica attiva, un requisito sempre più raro a Barcellona. Ciò accresce significativamente l'attrattiva dell'immobile come opportunità di investimento in uno dei quartieri più ambiti della città.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi preghiamo di contattarci per scoprire tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere di Sant Antoni, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Ha una superficie edificata di 80 mq e 76 mq di superficie utile. L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 515.000 €. Il prezzo indicato non comprende tasse o oneri relativi all'acquisto, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente, inclusa l'imposta di registro (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità (cédula de habitabilidad), con numero di riferimento CHB0093371****, verrà fornito su richiesta dell'interessato.

I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visualizzati in conformità alla legislazione vigente. Stato di Grande Titolare: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Partita IVA n. B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• 80 m² costruiti (76 m² utili).
• 2 camere da letto.
• 2 bagni.
• Licenza turistica attiva.
• Appartamento di design con progetto architettonico.
• Balcone su via Parlament.
• Edificio d’epoca (1920).
• Elevato potenziale di redditività.

• Entrata
• Camera da letto con bagno privato, zona ufficio/lavoro e balcone.
• Cucina
• Zona soggiorno-pranzo
• Balcone
• camera da letto con bagno privato

Situata a Sant Antoni, la proprietà gode di una delle posizioni più vivaci di Barcellona. Il quartiere si distingue per la sua identità unica, che unisce commercio locale, gastronomia rinomata e una vivace vita sociale incentrata sul Mercat de Sant Antoni.

La sua vicinanza al centro città e gli eccellenti collegamenti di trasporto la rendono una delle zone più ambite sia per viverci che per investire, con una comunità internazionale in crescita e un'offerta culturale in continua evoluzione.