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BCN70402 630.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Poblenou, Barcellona

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 77m²

Appartamento ristrutturato in ottime condizioni in vendita a Poblenou, Barcellona. Questo luminoso appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni dispone di cucina a vista completamente attrezzata, balcone, aria condizionata e ascensore.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 77m²
  • Constructed area 85m²
  • Liveable area 77m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nel vivace e ricercato quartiere di Poblenou, questo appartamento in ottime condizioni si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, dando vita a interni luminosi e moderni che beneficiano dell'orientamento sud-est, garantendo un flusso costante di luce naturale durante tutto il giorno. Il cuore della casa è la zona giorno a pianta aperta, che integra un ampio soggiorno con una moderna cucina completamente attrezzata, creando uno spazio funzionale e conviviale ideale per la vita contemporanea.

La disposizione degli ambienti è completata da tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni completi. Un balcone privato offre una piacevole estensione all'aperto dello spazio abitativo, permettendo di godere dell'aria fresca e della vista sul quartiere circostante.

L'attenzione ai dettagli e al comfort è evidente in tutta la casa, che è dotata di aria condizionata, doppi vetri di alta qualità per un isolamento termico e acustico ottimale e un sistema di allarme per una maggiore tranquillità.

Questo immobile, pronto per essere abitato, combina il fascino di un classico edificio del 1965 con finiture moderne di alta gamma, ed è situato in uno dei quartieri più dinamici di Barcellona, ​​noto per la sua fusione tra patrimonio industriale e stile di vita urbano moderno.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Salón comedor
  • Balcone
  • 3 dormitori
  • 2 bagni
  • Cucina aperta

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Poblenou è uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, ​​rinomato per la sua energia creativa, il suo caratteristico stile industriale e il suo rilassato stile di vita mediterraneo.

La zona coniuga alla perfezione il suo patrimonio industriale con un'atmosfera moderna e all'avanguardia, rendendola un luogo sempre più ambito in cui vivere. Caratterizzata da loft industriali riconvertiti, poli tecnologici e studi di design indipendenti, Poblenou ospita anche un'eccellente selezione di caffè, ristoranti tipici, gallerie d'arte e spazi culturali.

Il quartiere coniuga un'atmosfera comunitaria rilassata con un tocco urbano sofisticato. La vita qui ruota attorno alla vivace Rambla del Poblenou e all'innovativo quartiere 22@, con mercati locali, panifici artigianali e terrazze all'aperto, tutti facilmente raggiungibili dal mare.

L'immobile gode di una posizione estremamente comoda, con stazioni della metropolitana e numerose linee di autobus nelle vicinanze, che garantiscono un accesso rapido e agevole al resto della città. Poblenou offre una combinazione unica di spazio, creatività e stile di vita mediterraneo, che lo rende uno dei quartieri più dinamici e attraenti di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 85 m² metri quadrati di superficie costruita e 77 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 630.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB03725022*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Appartamento in vendita