Appartamento di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Poblenou

Dils Lucas Fox presenta questa residenza contemporanea situata a Poblenou, uno dei quartieri più ambiti di Barcellona grazie alla sua qualità della vita, alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti con il resto della città. Inserita in un complesso residenziale completato nel 2021, la proprietà fa parte di una comunità in cui gli appartamenti raramente si rendono disponibili, soprattutto quelli che combinano architettura contemporanea, servizi per i residenti di alta qualità e una posizione strategica all'interno del distretto 22@.

Con una superficie edificata di 88 m² e una superficie abitabile di 71 m², l'appartamento presenta una disposizione pratica ed equilibrata, pensata per la vita moderna. Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza privata di 20 m² con vista sui giardini condominiali, creando una continuità tra interno ed esterno e offrendo un ambiente tranquillo e riservato dove godere del clima mediterraneo di Barcellona per gran parte dell'anno.

L'appartamento si affaccia interamente sull'esterno, garantendo un'abbondante luce naturale e un'eccellente ventilazione incrociata in tutto l'immobile, migliorando il comfort in ogni stagione. Beneficia inoltre di balconi che si affacciano sulla strada che, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrebbero essere integrati negli interni, offrendo ulteriore flessibilità e potenziale per future riconfigurazioni dello spazio abitativo.

L'immobile è composto da tre camere da letto e due bagni, con una disposizione versatile adatta sia alla vita familiare che a chi desidera ricavare uno studio in casa. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch completamente integrati e presenta un design pulito e contemporaneo che si armonizza perfettamente con il resto dell'abitazione.

La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio. Il sistema di climatizzazione aerotermica Panasonic offre un comfort eccezionale con un consumo energetico estremamente efficiente, mentre le finestre con doppi vetri Guardian Glass migliorano sia l'isolamento termico che quello acustico. Una porta blindata rinforzata, armadi a muro e finiture accuratamente selezionate completano un immobile progettato pensando al comfort, alla durata e alla praticità nel tempo.

Una delle caratteristiche distintive della proprietà è il complesso residenziale stesso. I residenti possono godere di una piscina panoramica sul tetto con vista su Barcellona, ​​una palestra completamente attrezzata, una sala polifunzionale a disposizione dei residenti, giardini comuni curati e un servizio di sicurezza giornaliero. L'insieme di questi servizi crea uno stile di vita tipico dei complessi residenziali di lusso, pur mantenendo un'atmosfera di privacy e tranquillità.

L'immobile comprende anche un posto auto privato e un ripostiglio all'interno dell'edificio, due caratteristiche molto apprezzate in questa zona di Barcellona.

A Poblenou, i complessi residenziali moderni di questa qualità rimangono rari e le opportunità di acquisto al loro interno sono limitate. La combinazione di architettura contemporanea, costruzione di pregio, privacy, servizi esclusivi per i residenti e una posizione privilegiata rende questa una delle proprietà più complete attualmente disponibili nella zona.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire un immobile che coniuga design contemporaneo, servizi esclusivi per i residenti e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

• 88 mq di superficie edificata (71 mq di superficie abitabile).
• Terrazza privata di 20 mq.
• Appartamento completamente affacciato sull'esterno.
• Ottima ventilazione incrociata.
• 3 camere da letto e 2 bagni.
• Piscina, palestra e sala comune per i residenti.
• Posto auto privato e ripostiglio inclusi.
• Sistema aerotermico Panasonic ed elettrodomestici Bosch integrati.

• Entrata
• Corridoio
• Cucina
• zona pranzo
• Terrazza
• Camera singola
• Corridoio
• Bagno
• Camera matrimoniale
• Camera da letto principale
• bagno privato

Situato a Poblenou, l'immobile gode di una delle zone residenziali più ambite di Barcellona. Il quartiere ha saputo preservare il suo carattere locale e la sua atmosfera di comunità, trasformandosi al contempo in uno dei principali poli di innovazione della città grazie allo sviluppo del distretto 22@.

A pochi passi si trovano la Rambla del Poblenou, la Torre Glòries, il D-HUB Design Museum, il centro commerciale Westfield Glòries, un'ampia scelta di ristoranti, negozi locali, luoghi di cultura e spazi verdi. Anche la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata, offrendo uno stile di vita che coniuga senza sforzo la vita cittadina con la costa mediterranea.

L'immobile gode di un accesso immediato a diverse stazioni della metropolitana, linee del tram e numerose linee di autobus, nonché di un rapido collegamento con la tangenziale Ronda Litoral. Inoltre, è prevista la realizzazione di un nuovo ingresso alla stazione della metropolitana adiacente al D-HUB, a circa un minuto a piedi dall'immobile, migliorando ulteriormente gli già eccellenti collegamenti di trasporto.