Appartamento di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Poblenou

Dils Lucas Fox presenta questa residenza contemporanea situata a Poblenou, uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, ​​rinomato per la sua qualità della vita, la vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti. Costruita nel 2021, la proprietà fa parte di un complesso residenziale dove le case sono raramente disponibili, soprattutto quelle che combinano architettura contemporanea, servizi di alta qualità e una posizione privilegiata all'interno del distretto dell'innovazione 22@.

Con una superficie costruita di 88 mq e una superficie abitabile di 71 mq, l'appartamento presenta una disposizione pratica ed equilibrata, pensata per la vita moderna. La zona giorno e la sala da pranzo si aprono su una terrazza privata di 20 mq con vista sui giardini condominiali, creando uno spazio esterno tranquillo e riservato durante tutto l'anno.

L'appartamento si affaccia completamente sull'esterno, garantendo un'abbondante luce naturale e un'ottima ventilazione incrociata in tutti gli ambienti. Offre tre camere da letto e due bagni, di cui una camera padronale con bagno privato. Inoltre, i balconi che si affacciano sulla strada offrono, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di essere integrati negli interni, garantendo ulteriore flessibilità per futuri adattamenti.

La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch completamente integrati, mentre l'appartamento beneficia di un sistema di climatizzazione aerotermica Panasonic Aquarea, finestre con doppi vetri Guardian Glass, una porta blindata rinforzata e armadi a muro, coniugando efficienza energetica, comfort e alta qualità costruttiva.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il complesso residenziale stesso. I residenti possono godere di una piscina panoramica sul tetto con vista su Barcellona, ​​una palestra completamente attrezzata, una sala polifunzionale per i residenti, giardini curati e un servizio di sicurezza giornaliero. La proprietà comprende anche un posto auto privato e un ripostiglio all'interno dell'edificio.

Grazie al suo design contemporaneo, alla qualità costruttiva, alla privacy e ai servizi completi a disposizione dei residenti, questa proprietà rappresenta una delle opportunità residenziali più complete attualmente disponibili a Poblenou.

• Superficie edificata: 88 m² (71 m² di superficie abitabile).
• Terrazza privata di 20 m².
• Appartamento completamente esterno con vista panoramica.
• Ottima ventilazione incrociata.
• 3 camere da letto e 2 bagni.
• Piscina, palestra e sala relax per i residenti.
• Posto auto privato e ripostiglio inclusi.
• Sistema aerotermico Panasonic ed elettrodomestici Bosch integrati.

• Entrata
• Corridoio
• Cucina
• zona pranzo
• Terrazza
• Camera singola
• Corridoio
• Bagno
• Camera matrimoniale
• Camera da letto principale
• bagno privato

Situata a Poblenou, la proprietà gode di una delle posizioni residenziali più attraenti di Barcellona, ​​dove il carattere tradizionale del quartiere si fonde naturalmente con l'innovazione del distretto 22@. A pochi passi si trovano la Rambla del Poblenou, la Torre Glòries, il DHub Design Museum, il centro commerciale Westfield Glòries, un'ampia scelta di ristoranti, negozi locali, spazi verdi e la spiaggia.

La zona gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee di metropolitana, tram e autobus, nonché un rapido accesso alla Ronda Litoral. È inoltre prevista la costruzione di un nuovo ingresso alla stazione della metropolitana accanto al DHub, a circa un minuto a piedi dalla struttura, migliorando ulteriormente l'eccellente connettività della zona.