Luminoso e silenzioso appartamento con 3 camere da letto e balcone con vista libera in vendita nella zona più commerciale di Pedralbes, Barcellona.
Caratteristiche principali della appartamento
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Luce naturale
- Viste della città
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 87m²
- Constructed area 87m²
- Liveable area 75m²
- Constructed with common area 90m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Dils Lucas Fox presenta questo funzionale appartamento a pochi passi da Plaza María Cristina, in una delle zone più ambite di Pedralbes, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, a Barcellona.
L'immobile è pronto per essere abitato e offre una superficie costruita di 87 m², con circa 74 m² di spazio utilizzabile secondo la planimetria. Questa casa dispone di un balcone di 4 m² con spazio per un tavolo e sedie.
La zona giorno si sviluppa in uno spazio aperto e luminoso, con il soggiorno-sala da pranzo che si apre su un balcone, ideale per godersi il clima mediterraneo durante le colazioni al sole, le cene al tramonto o i momenti di relax con vista aperta e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno è completata da una cucina completamente attrezzata.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto con armadi a muro, che offrono versatilità in quanto possono essere utilizzate sia come camere da letto che come spazi di lavoro. La camera da letto principale esterna si affaccia su un'ampia piazza, garantendo un'abbondante luce naturale. Anche le singole camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro. Completano la disposizione due bagni.
La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a radiatori per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'immobile è situato in una zona che coniuga perfettamente la raffinatezza della vita urbana con la tranquillità residenziale, circondato da rinomati ristoranti, boutique indipendenti e ottimi collegamenti con il resto della città.
L'immobile si trova nella zona di Pedralbes a Barcellona, sebbene l'ubicazione esatta sia approssimativa in conformità con la normativa vigente. Ha una superficie costruita di 87 m² e una superficie utile di 74 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 790.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0736132****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Stato di proprietario di immobili di grandi dimensioni: no.
Distribuzione di questo appartamento
- Soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone.
- Balcone con spazio per un tavolo con sedie e piante.
- Cucina completamente attrezzata
- 3 camere da letto: una matrimoniale e due singole
- 2 bagni spaziosi
Pedralbes, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Pedralbes è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Barcellona. Offre l'opportunità di vivere in città, con un accesso relativamente facile a negozi e servizi, godendo al contempo di un ambiente tranquillo circondato da spazi verdi e giardini ben curati che invitano a piacevoli passeggiate.
Questo quartiere ospita alcune delle scuole più rinomate della città, nonché diverse università prestigiose e importanti centri sanitari.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 113kWh/m²/year
Emissions D : 22kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
