Appartamento Con una camera da letto con 6m² terrazza in vendita a Gràcia

Camera da letto 1
Bagni 1
Planimetrie 41m²
Terrazza 6m²

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Magnifica abitazione situata in un moderno edificio costruito nel 2008, in condizioni impeccabili, dove comfort e qualità degli spazi sono le caratteristiche principali.

Caratteristiche principali della appartamento

Piscina
Ascensore
Vicino il trasporto pubblico
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 41m²
Constructed area 41m²
Constructed with common area 45m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e luminosa, con ambienti ben proporzionati che sfruttano al meglio ogni angolo. Dispone di una camera da letto esterna, un bagno completo e un soggiorno-sala da pranzo con accesso a una piacevole terrazza privata che garantisce abbondante luce naturale e crea un'atmosfera calda e accogliente.

Extras

L'appartamento comprende un posto auto accessibile tramite l'ascensore dell'edificio. I residenti possono inoltre usufruire di eccellenti aree comuni, tra cui una splendida terrazza panoramica e una piscina condominiale, ideali per rilassarsi e sfuggire alla calura estiva.

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'immobile si trova a Vallcarca, una zona consolidata e in continua espansione di Barcellona, che si distingue per gli ottimi collegamenti con il resto della città e per la vasta gamma di servizi, negozi e luoghi di svago disponibili nei dintorni.

La zona si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla, l'ampiezza e la varietà degli spazi verdi e la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio.
Inoltre, è ottimamente collegata al resto di Barcellona tramite i mezzi pubblici. Tra le varie opzioni, è possibile prendere la linea L3 della metropolitana dalla stazione di Vallcarca, che dista solo pochi minuti, e diverse linee di autobus servono la zona circostante.
agevolare gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Barcellona.

La sua vicinanza a grandi aree verdi come il Parco Turó del Putxet o il Parco Creueta del Coll è degna di nota, senza dimenticare la sua vicinanza al famoso Parco Güell, progettato da Gaudí e
uno dei principali esponenti del modernismo catalano.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 129kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, zona Vallcarca, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 41 m² e una superficie utile di 36 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita, incluso il parcheggio, è di € 390.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non include inoltre le spese notarili o del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB*******, è disponibile su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero di registrazione API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: SÌ. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con Partita IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089