Nuova proprieta'
BCN69903 515.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Gràcia

  • Camera da letto 2
  • Bagni 1
  • Planimetrie 75m²
  • Terrazza 10m²

Luminosità, balconi e terrazza privata nel cuore di Gràcia

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Camerino per cambiarsi
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 75m²
  • Constructed area 71m²
  • Liveable area 63m²
  • Constructed with common area 81m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Gràcia conserva l'essenza della Barcellona più autentica. Le sue vivaci piazze, i negozietti tipici, i caffè caratteristici e l'atmosfera di quartiere rendono questa zona uno dei luoghi più ambiti in cui vivere in città.

In questa posizione privilegiata si trova questa luminosa casa di 75 m², una proprietà che si distingue per il suo carattere esterno, l'eccellente illuminazione naturale e i piacevoli spazi esterni.

L'appartamento presenta un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale grazie ai balconi che si affacciano sulla strada, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno. Dispone inoltre di due camere matrimoniali, ideali sia come residenza principale che per chi necessita di spazio aggiuntivo per lavorare da remoto o per gli ospiti.

La cucina è praticamente integrata nel design complessivo della casa, mentre il bagno è stato progettato per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua piacevole terrazza privata di 10 m², uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, fare colazione all'aperto o creare un'area relax nel cuore della città.

I pavimenti in parquet conferiscono calore ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.

Una casa luminosa e accogliente in una delle zone più ambite di Barcellona, ​​ideale per chi desidera godere dello stile di vita unico offerto dal quartiere di Gràcia.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Appartamento in vendita

Extras

  • Entrata
  • cucina a vista
  • Terrazza
  • Camera doppia / Ufficio
  • Bagno completo
  • camera da letto principale
  • Spogliatoio
  • Balconi

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova nel quartiere di Gracia, vicino a tutti i mezzi pubblici, negozi e ristoranti.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 148

Energy consumption E : 148kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel quartiere Gràcia, in via Fraternitat. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 75 m² secondo il catasto, mentre la superficie utile è di 61 m² da confermare. L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 515.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69903 515.000 € Appartamento in vendita