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BCN73384 830.000 € Attico in vendita

Attico di 3 camere da letto con 13m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 88m²
  • Terrazza 13m²

Situato in una delle zone più ambite di Barcellona, ​​questo magnifico attico si trova al settimo piano di un elegante palazzo classico, dotato di ascensore e terrazza panoramica condominiale.

Caratteristiche principali della attico

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 88m²
  • Constructed area 88m²
  • Liveable area 75m²
  • Constructed with common area 97m²

Cosa devi sapere di questo attico

L'immobile si distingue in particolare per la luminosità, l'altezza, la disposizione e la piacevole terrazza privata di 10 m².

La disposizione degli spazi separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si affaccia sulla strada, offrendo spaziosità, luce naturale e vista sulla Sagrada Familia, mentre la zona notte si affaccia sull'interno dell'edificio, creando un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il riposo.

L'immobile dispone di un'ampia zona giorno-pranzo, una cucina a vista integrata nella zona giorno e accesso alla terrazza². La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni, oltre a un bagno completo e un bagno di servizio.

L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzati, garantendo comfort tutto l'anno. Come ulteriore vantaggio, la proprietà include un ripostiglio situato sul tetto dell'edificio, che offre un comodo spazio per riporre oggetti.

L'edificio conserva il fascino e il carattere dell'architettura classica del Quadrat d'Or ed è in buone condizioni, con ascensore e terrazza comune sul tetto.

Una casa che riunisce alcune delle caratteristiche più ricercate nel centro di Barcellona: una posizione privilegiata, un piano alto, tanta luce naturale, una terrazza privata, una vista impareggiabile e il massimo comfort.

Attico in vendita

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'immobile è situato nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona, ​​una delle zone più rappresentative e di maggior pregio architettonico del quartiere Eixample Right.

Una posizione eccezionale che permette di assaporare l'essenza di Barcellona a piedi, circondati da edifici modernisti, negozi, ristoranti, caffè e ogni genere di servizio. La zona coniuga l'eleganza dei quartieri dell'Eixample e di Gràcia con un'eccellente offerta di svago, gastronomia e proposte culturali.

In pochi minuti troverete alcuni dei principali punti di interesse della città, come Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal, Plaça Catalunya e la Sagrada Família, oltre a numerose opzioni di trasporto pubblico che rendono facile spostarsi a Barcellona.

Un indirizzo che coniuga centralità, prestigio, architettura e qualità della vita, in una delle zone più emblematiche di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 172

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions F : 42kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 88 m² metri quadrati di superficie costruita e 75 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 830.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05425118*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73384 830.000 € Attico in vendita