Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 44m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Situato nel cuore del prestigioso quartiere Eixample Right, questo esclusivo attico offre una combinazione eccezionale di raffinata eleganza e un forte potenziale di investimento. Grazie alla rara licenza turistica, offre l'opportunità di generare elevati rendimenti da locazione attraverso soggiorni di breve durata, fungendo al contempo da elegante seconda residenza.

L'interno si estende su 81 m² ed è stato progettato con cura secondo un'estetica moderna e minimalista che valorizza sia lo spazio che il comfort. Linee pulite, pavimenti eleganti e finiture di alta qualità creano un'atmosfera contemporanea, mentre le ampie finestre e la posizione all'ultimo piano assicurano un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione a pianta aperta permette agli spazi abitativi di fluire senza soluzione di continuità verso l'esterno, creando un armonioso senso di continuità.

Una caratteristica distintiva è l'imponente terrazza privata di 60 m², che offre un ampio spazio esterno ideale per pranzare, rilassarsi o godersi il clima mediterraneo in totale privacy. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento integrato, discretamente diffuso tramite bocchette a soffitto, garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno senza compromettere il design essenziale. L'immobile viene offerto completamente arredato con mobili di alta gamma, rappresentando una soluzione chiavi in ​​mano pronta per essere abitata o affittata immediatamente.

Situato nell'ambita Piazza d'Oro, a pochi passi da Casa de les Punxes e Passeig de Gràcia, l'immobile coniuga un notevole pregio architettonico con la comodità di raggiungere facilmente alcuni dei viali, delle boutique e dei luoghi di interesse culturale più rinomati di Barcellona.

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Simile all'attico accanto, che abbiamo anch'esso in vendita -

* Licenza Turistica (HUTB): Un bene raro e di alto valore nell'Eixample Right che consente affitti a breve termine legali e massimizza il rendimento dell'investimento.
* Ampio spazio esterno: una splendida terrazza privata di 46 m², che offre un rifugio unico per cenare e prendere il sole nel cuore della città.
* Design contemporaneo: finiture pulite e moderne in tutto l'appartamento, venduto completamente arredato per un trasloco immediato o un affitto immediato.
* Integrazione climatica: sistema di climatizzazione e riscaldamento canalizzato all'avanguardia, perfettamente integrato nelle bocchette di ventilazione per un'estetica elegante.
* Luminosità eccezionale: la posizione all'ultimo piano garantisce che l'immobile sia inondato di luce naturale durante tutto il giorno.
* Posizione privilegiata: situato nel "Quadrato d'Oro", a pochi passi dall'iconica Casa de les Punxes e dal Passeig de Gràcia.

• L'ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta rappresenta il cuore della casa, caratterizzato da porte finestre a tutta altezza che sfumano il confine tra gli spazi interni ed esterni.
• Cucina elegante e completamente attrezzata, integrata nella zona giorno, con elettrodomestici di alta gamma e mobili dal design minimalista.
• Tre camere da letto ben proporzionate con armadi a muro, posizionate in modo da garantire la privacy rispetto alle zone giorno.
• Accessibile direttamente dalla zona giorno principale, la terrazza di 60 m² funge da estensione della planimetria, creando di fatto una seconda zona relax e pranzo all'aperto.
• Due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio, che mantengono le linee pulite che caratterizzano l'intera proprietà.

Questo attico si trova proprio a due passi dalla parte più prestigiosa dell'Eixample Destra, spesso chiamata Quadrat d'Or (il Quadrante d'Oro). Questo quartiere è l'epicentro del modernismo catalano, dove i viali più iconici della città incontrano uno stile di vita di lusso.
La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata:
* Punto di riferimento architettonico: Siete a due passi dalla magnifica Casa de les Punxes (Casa delle Punte). Progettata da Josep Puig i Cadafalch, le sue torrette fiabesche e l'intricata muratura in mattoni offrono uno scenario mozzafiato alle vostre passeggiate quotidiane nel quartiere.
* Il fulcro dell'eleganza: una breve passeggiata ti porta al Passeig de Gràcia, la risposta di Barcellona agli Champs-Élysées, sede di marchi di lusso come Chanel ed Hermès, insieme ai capolavori di Gaudí, Casa Batlló e La Pedrera.
* Ristorazione sofisticata: la zona è una meta gastronomica di prim'ordine, che offre di tutto, dai locali nascosti per il brunch ai ristoranti di alta cucina di livello internazionale e agli eleganti bar panoramici.

Vivere qui significa molto più che possedere un immobile; significa vivere lo stile di vita della borghesia barcellonese. Immaginate di svegliarvi con la luce naturale che caratterizza le ampie e soleggiate strade dell'Eixample, di sorseggiare un caffè vicino alle guglie di Casa Punxes e di concludere la giornata sulla vostra terrazza privata di 60 m² mentre il sole tramonta sull'iconica griglia urbana della città.
Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia di Barcellona con tutti i comfort di una ristrutturazione moderna e chiavi in ​​mano.