Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 34m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Situato nel cuore del prestigioso quartiere Eixample Right, questo eccezionale attico rappresenta una rara opportunità di coniugare la raffinata vita cittadina con un solido potenziale di investimento. Grazie alla prestigiosa licenza turistica, offre una straordinaria flessibilità, potendo essere utilizzato sia come immobile da reddito ad alto rendimento, sia come elegante seconda residenza.

Gli interni, che si estendono su 87 m², sono stati progettati con cura secondo un'estetica pulita e contemporanea che valorizza sia lo spazio che la luce. Le ampie finestre e la posizione elevata permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, mettendo in risalto le eleganti pavimentazioni e le moderne linee architettoniche. La disposizione a pianta aperta crea una connessione fluida tra le zone giorno e l'esterno, migliorando la sensazione di continuità tra gli spazi.

Una caratteristica di spicco è l'ampia terrazza privata di 46 m², un accogliente rifugio all'aperto ideale per cenare, rilassarsi o godersi il clima mediterraneo.

L'impianto di climatizzazione e riscaldamento, completamente integrato, viene diffuso discretamente attraverso bocchette a soffitto, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di alta gamma accuratamente selezionati, offrendo una soluzione chiavi in ​​mano pronta per essere abitata o affittata immediatamente.

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* Licenza Turistica (HUTB): Un bene raro e di alto valore nell'Eixample Right che consente affitti a breve termine legali e massimizza il rendimento dell'investimento.
* Ampio spazio esterno: una splendida terrazza privata di 46 m², che offre un rifugio unico per cenare e prendere il sole nel cuore della città.
* Design contemporaneo: finiture pulite e moderne in tutto l'appartamento, venduto completamente arredato per un trasloco immediato o un affitto immediato.
* Integrazione climatica: sistema di climatizzazione e riscaldamento canalizzato all'avanguardia, perfettamente integrato nelle bocchette di ventilazione per un'estetica elegante.
* Luminosità eccezionale: la posizione all'ultimo piano garantisce che l'immobile sia inondato di luce naturale durante tutto il giorno.
* Posizione privilegiata: situato nella "Piazza d'Oro", a pochi passi dall'iconica Casa de les Punxes e dal Passeig de Gràcia.

• L'ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta rappresenta il cuore della casa, caratterizzato da porte finestre a tutta altezza che sfumano il confine tra gli spazi interni ed esterni.
• Cucina elegante e completamente attrezzata, integrata nella zona giorno, con elettrodomestici di alta gamma e mobili dal design minimalista.
• Due camere da letto ben proporzionate con armadi a muro, posizionate in modo da garantire la privacy rispetto alle zone giorno.
• Accessibile direttamente dalla zona giorno principale, la terrazza di 46 m² funge da estensione della planimetria, creando di fatto una seconda zona relax e pranzo all'aperto.
• Due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio, che mantengono le linee pulite che caratterizzano l'intera proprietà.

Questo attico si trova nella zona più prestigiosa dell'Eixample Destro, spesso chiamata Quadrat d'Or (Quadrato d'Oro). Questo quartiere è l'epicentro del modernismo catalano, dove i viali più iconici della città incontrano uno stile di vita di lusso.

La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata, a due passi dalla magnifica Casa de les Punxes (Casa delle Punte). Progettata da Josep Puig i Cadafalch, le sue torrette fiabesche e le intricate decorazioni in mattoni offrono uno scenario mozzafiato per le vostre passeggiate quotidiane nel quartiere.

Una breve passeggiata ci porta al Passeig de Gràcia, la risposta di Barcellona agli Champs-Élysées, sede di marchi di lusso come Chanel ed Hermès, insieme ai capolavori di Gaudí, Casa Batlló e La Pedrera.

La zona è una meta gastronomica di prim'ordine, che offre di tutto, dai locali nascosti per il brunch ai ristoranti di alta cucina di livello internazionale e agli eleganti bar panoramici sui tetti.