Esclusiva Nuova
BCN72538 595.000 € Attico in vendita

Attico di 4 camere da letto con 7m² terrazza in vendita a El Born, Barcellona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 1
  • Planimetrie 117m²
  • Terrazza 7m²

Opportunità unica: appartamento da ristrutturare di circa 120 m² all'ultimo piano, con ascensore, terrazze e ripostiglio, in vendita vicino al Parco della Ciutadella, Barcellona.

Caratteristiche principali della attico

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Terrazza comunitaria
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ripostiglio
  • Planimetrie 117m²
  • Constructed area 117m²
  • Liveable area 99m²
  • Constructed with common area 128m²

Cosa devi sapere di questo attico

Straordinaria opportunità di ristrutturazione in un edificio storico, situato in una delle posizioni più prestigiose della città, proprio di fronte al Parco della Ciutadella.

Situato all'ultimo piano di un edificio angolare con ascensore, questo appartamento offre un'eccellente opportunità per creare una casa unica e completamente personalizzata, sfruttando al meglio la sua magnifica posizione, la terrazza privata e il grande potenziale.

L'immobile dispone attualmente di quattro camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio, oltre a un piccolo ripostiglio all'interno dell'appartamento. Comprende inoltre un secondo ripostiglio situato sullo stesso piano dell'edificio, che offre un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Uno dei maggiori pregi dell'immobile è la sua terrazza privata, uno spazio esterno unico che offre l'opportunità di creare un rifugio speciale nel cuore della città. Inoltre, l'edificio vanta due terrazze comuni, un vero valore aggiunto e un privilegio in questa posizione.

La sua posizione all'ultimo piano, l'angolo dell'edificio, la terrazza privata e la posizione eccezionale di fronte al Parco della Ciutadella rendono questo immobile un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera creare una casa straordinaria e su misura, così come per chi cerca un pied-à-terre esclusivo o un investimento con un grande potenziale di rivalutazione.

Un immobile con carattere, in una posizione privilegiata e con un enorme potenziale di trasformazione. Un'opportunità unica per ristrutturarlo e trasformarlo in una casa davvero speciale.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Attico in vendita

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'immobile si trova in un edificio storico di grande pregio e valore architettonico, situato in una posizione privilegiata adiacente al Parco della Ciutadella. Questa eccezionale location coniuga il fascino e la storia dell'architettura tradizionale barcellonese con la comodità di essere a pochi passi da uno dei più grandi spazi verdi della città. L'edificio conserva il fascino distintivo delle proprietà storiche della zona e offre inoltre il valore aggiunto di un ascensore e di terrazze comuni, rendendolo il contesto ideale per creare una casa unica in uno dei quartieri più ambiti e caratteristici di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 189

Energy consumption E : 189kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Born, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 117 m² metri quadrati di superficie costruita e 99 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in ristrutturare completamente condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 595.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72538 595.000 € Attico in vendita