Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo e luminoso appartamento ristrutturato al piano alto di un elegante edificio classico nel cuore di Barcellona. Gode ​​di una posizione eccezionale tra il quartiere dell'Eixample e il centro storico di Barcellona, ​​a pochi passi da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e Plaça Urquinaona.

Si tratta di un'enclave privilegiata con architettura modernista, le migliori boutique, ristoranti, gallerie e tutta l'offerta culturale e gastronomica della città.

Questo raffinato appartamento di circa 140 m² offre ampi spazi, abbondante luce naturale e una meticolosa ristrutturazione in stile contemporaneo in una delle zone più ambite della città. L'appartamento è stato progettato con una cura meticolosa per i dettagli, creando spazi eleganti, accoglienti e funzionali. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale durante tutto il giorno, grazie alla sua altezza e all'orientamento. La moderna cucina è completamente attrezzata e include una grande isola centrale e finiture di alta qualità.

La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni completi, tra cui una camera da letto esterna con bagno privato e accesso a un balcone.

La ristrutturazione si caratterizza per materiali di pregio e finiture contemporanee, con pavimenti in legno naturale, aria condizionata canalizzata, termosifoni e un'estetica elegante e senza tempo, pronta per essere abitata.

Una proprietà ideale sia come residenza principale che per chi cerca una seconda casa esclusiva in centro città, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti a piedi da tutto ciò che di meglio Barcellona ha da offrire: Passeig de Gràcia, il Quartiere Gotico, Port Vell o persino le spiagge di Barceloneta.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixample Destro, sebbene l'ubicazione esatta sia fornita in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di 134,60 m² e una superficie utile di 115,11 m². L'immobile è nuovo di zecca.

Il prezzo totale di vendita è di € 1.195.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione presso il catasto.

L'immobile ha un certificato di efficienza energetica in fase di rilascio. Anche il permesso di agibilità è in fase di rilascio, in quanto comporta un cambio di destinazione d'uso. Stato di locatore su larga scala: no.

Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con numero AICAT 13225 e API 4089.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Locale multiuso/ripostiglio/dispensa
• Camera da letto principale con bagno privato.
• camera matrimoniale esterna
• Camera da letto interna affacciata sul patio.
• Bagno completo
• Balcone

Rua Fontanella gode di una posizione privilegiata nel cuore di Barcellona, ​​tra il quartiere dell'Eixample e il centro storico della città. È una zona elegante e classica, con ampi viali modernisti e la ricca offerta culturale del Quartiere Gotico e del Born.

Si trova a pochi passi da Plaça Catalunya e Plaça Urquinaona e offre accesso immediato ad alcune delle strade più emblematiche di Barcellona, ​​come Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel o Via Laietana, circondato da boutique, ristoranti, caffè, palestre, teatri e tutti i tipi di servizi.

Inoltre, vanta i migliori collegamenti di trasporto della città. Da Plaça Catalunya è possibile accedere direttamente all'Aerobús e alla stazione ferroviaria di Passeig de Gràcia, con un rapido collegamento all'aeroporto di Barcellona-El Prat, nonché a numerose linee di metropolitana, treni e autobus che consentono di spostarsi comodamente in tutta Barcellona e nella sua area metropolitana.