Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Lucas Fox presenta questa residenza esclusiva nel cuore della Dreta de l'Eixample, uno dei quartieri più ambiti di Barcellona e sede di alcuni dei migliori esempi di architettura modernista della città.

Situata in un elegante edificio degli anni '30 in ottime condizioni, la proprietà coniuga armoniosamente il fascino storico con il comfort contemporaneo. La facciata conserva ancora gli affreschi originali dei primi del Novecento, un raro dettaglio architettonico che rende questo edificio un autentico pezzo di patrimonio urbano di Barcellona e gli conferisce un carattere unico.

Situato al secondo piano, l'appartamento offre 84 m² di spazio abitativo perfettamente progettato. Dispone di due camere da letto e due bagni completi ed è stato completamente ristrutturato con grande cura e rispetto per le sue caratteristiche originali. Elementi iconici come le volte catalane, le pareti in mattoni a vista e i pavimenti in piastrelle idrauliche sono stati accuratamente restaurati, preservando l'essenza storica dell'immobile e integrando armoniosamente finiture e comfort moderni.

La zona giorno è concepita come un open space che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo, creando un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma ed è progettata per offrire funzionalità ed eleganza.

Una proprietà ricca di carattere, storia e fascino, ideale per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Barcellona senza rinunciare ai comfort moderni.

L'immobile è situato nel quartiere Eixample Right di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Offre una superficie edificata di 84 milioni di metri quadrati e si presenta in ottime condizioni.

Il prezzo totale richiesto è di 660.000 euro (tasse e spese di acquisto escluse; si applicano l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), nonché le spese notarili e del catasto a carico dell'acquirente).

L'immobile è dotato di un Certificato di Prestazione Energetica valido e di un Certificato di Agibilità aggiornato, numero di riferimento ***. La documentazione sarà fornita su richiesta.

Numero di registrazione AICAT 13225 e numero API 4089, visualizzati in conformità alla legislazione vigente. Stato di Grande Titolare Immobiliare: registrato.

Vi preghiamo di contattarci per fissare un appuntamento per la visita.

• 84 m² di superficie edificata
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Balcone
• Immobile in buone condizioni, destinato alla rivendita.
• armadi a muro
• Orientamento est e ovest
• Costruito nel 1930
• Sistema di riscaldamento individuale
• Aria condizionata
• Appartamento esterno al secondo piano
• Edificio con ascensore

Il Quadrat d'Or, situato nel cuore dell'Eixample Destro di Barcellona, ​​è uno dei quartieri più prestigiosi e architettonicamente significativi della città. Noto per i suoi splendidi edifici modernisti, gli eleganti viali e l'atmosfera vibrante, ospita alcuni dei monumenti più iconici di Barcellona, ​​boutique di lusso, ristoranti raffinati e affascinanti caffè.

Unendo la bellezza storica a un sofisticato stile di vita urbano, la zona offre una qualità di vita eccezionale, a pochi passi da Passeig de Gràcia e dalle principali attrazioni culturali e commerciali della città. Un contesto davvero esclusivo per chi desidera il meglio di Barcellona.