Prezzo ridotto
BCN64140 995.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 45m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 155m²
  • Terrazza 45m²

Appartamento completamente ristrutturato con 3 camere da letto e 2 bagni, patio interno, balcone, con cucina a vista con soffitto in vetro che inonda gli interni di luce naturale. Una spettacolare terrazza privata amplia lo spazio abitativo, creando un'oasi urbana.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Vista
  • Sistema di allarme
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Barbecue
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 155m²
  • Constructed area 155m²
  • Liveable area 120m²
  • Constructed with common area 131m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nel cuore di Barcellona, ​​a pochi passi dal celebre Arco di Trionfo, questo splendido e luminoso appartamento si trova in un magnifico edificio storico in stile Finca Regia. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato, preservando gli elementi architettonici originali di grande valore estetico, come gli alti soffitti, le ampie finestre e le imponenti porte scorrevoli in legno massello, meticolosamente restaurate per mantenerne il carattere unico.

La disposizione senza corridoi garantisce che tutte le zone giorno e le camere da letto siano eccezionalmente spaziose, funzionali e inondate di luce naturale. La proprietà vanta diversi spazi esterni, tra cui un'ampia terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto, con una zona barbecue adiacente alla cucina, che permette di godersi comodamente i pasti all'aria aperta. La cucina semi-aperta presenta un design unico con un soffitto in vetro che offre abbondante luce naturale. La cucina offre ampio spazio per riporre gli utensili e un grande bancone per la colazione con sgabelli alti.

La camera da letto principale vanta doppi vetri, un bagno privato e offre due balconi che si affacciano sulla strada.

Le due camere da letto aggiuntive hanno accesso a una piccola zona giorno con patio interno che, grazie alle piante, dona un tocco di luce e natura. Una è matrimoniale e l'altra singola. Un secondo bagno completo, anch'esso completamente ristrutturato, serve queste camere.

Situato vicino alla vivace zona, di fronte all'Eixample Destra e a pochi minuti a piedi dall'Arco di Trionfo, in uno dei quartieri più ambiti e in rapida crescita di Barcellona, ​​l'appartamento si trova a pochi passi dalla metropolitana, dall'affascinante Passeig de Sant Joan e a pochi minuti a piedi da Passeig de Gracía e Plaça Catalunya.

È disponibile un parcheggio privato a soli 3 minuti a piedi dall'appartamento (a pagamento).

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • 3 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale con bagno privato.

  • Patio interno adiacente alle 2 camere da letto per godersi la terrazza verde.

  • Piccolo corridoio tra due camere da letto.

  • Ampio soggiorno open space con divano e zona pranzo.

  • Ampia terrazza soleggiata di 45 m² con spaziosa zona pranzo e area barbecue.

  • Cucina unica con soffitto in vetro per godere della luce naturale e adiacente alla terrazza.

  • Balcone con vista sulla via principale e doppi vetri.

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa proprietà si trova a Barcellona, vicino all'Eixample Destra e all'Arco del Trionfo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 49 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions F : 49kg CO₂/m²/year

---- L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixmaple, vicino all'Arco di Trionfo. La posizione è indicata approssimativamente in conformità con le normative vigenti. L'immobile comprende 155 m² di superficie edificata più 45 m2 di terrazza e 92 m² di superficie abitabile utile. L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 995.000. Il prezzo indicato non include tasse o altri costi associati alla transazione di acquisto che, in conformità con la legislazione vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applicherà l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Sono escluse anche le spese notarili e del catasto. L'immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica. Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad), siamo in possesso di un certificato valido con numero di registrazione CHB03423716*** che sarà reso disponibile su richiesta di qualsiasi parte interessata. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero di registrazione API 4089 sono visualizzati in conformità con la legislazione vigente. Stato di Grande Titolare Immobiliare: NO. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Partita IVA n. B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti. Le informazioni fornite sono a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995.000 € Appartamento in vendita