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BCN72611 1.290.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 7m² terrazza in vendita a El Born

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 135m²
  • Terrazza 7m²

Splendido appartamento ristrutturato con 3 camere da letto in posizione privilegiata, vicino all'Arco di Trionfo. L'immobile coniuga comfort moderni ed elementi originali, offrendo interni luminosi e spaziosi e incantevoli balconi con vista sull'Arco di Trionfo.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Interno
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 135m²
  • Constructed area 135m²
  • Liveable area 119m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nel cuore di Barcellona, ​​a pochi passi dall'iconico Arco di Trionfo, questo elegante appartamento si trova al secondo piano di uno splendido palazzo in stile classico, una bellissima "Finca Regia". L'immobile è stato accuratamente ristrutturato, preservando gli elementi architettonici originali di grande valore estetico.

La disposizione senza corridoi garantisce che tutte le zone giorno e le camere da letto siano eccezionalmente spaziose, funzionali e inondate di luce naturale.

L'appartamento vanta diversi graziosi balconi, tra cui due interni e balconi esterni con vista sull'Arco di Trionfo, che offrono splendidi panorami e piacevoli spazi all'aperto per godersi l'atmosfera di questo luogo iconico di Barcellona.

La cucina a vista coniuga design contemporaneo e praticità. Offre ampio spazio per riporre gli oggetti, illuminazione in stile nordico e un piccolo bancone per la colazione.

La camera da letto principale comprende un grande letto matrimoniale queen-size, un ampio armadio e un bagno privato rifinito con materiali di alta qualità.

La camera da letto aggiuntiva è dotata di finestra con doppi vetri e accesso al balcone, dispone di un letto matrimoniale, mentre l'altra è adibita a camera singola. Un secondo bagno completamente ristrutturato serve entrambe le camere.

Situato accanto alla vivace zona dell'Arco di Trionfo, uno dei quartieri più ambiti e promettenti di Barcellona, ​​l'appartamento si trova a pochi passi dalla metropolitana, dall'incantevole Passeig de Sant Joan e a circa 10 minuti a piedi da Plaça Catalunya.

Una casa splendidamente ristrutturata che coniuga l'eleganza dell'architettura classica di Barcellona con il comfort contemporaneo, un'eccezionale luce naturale e il fascino unico di vivere accanto all'Arco di Trionfo.

Appartamento in vendita

Extras

  • 3 camere da letto e 2 bagni, di cui una camera padronale con bagno privato

  • Appartamento completamente ristrutturato.

  • Architettura tradizionale di Barcellona

  • Cucina a vista con set completo di elettrodomestici.

  • Balconi con vista sull'Arco di Trionfo

  • Orientamento sud-est con abbondante luce naturale

  • Porte finestre con doppi vetri

  • Sollevare

Distribuzione di questo appartamento

Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla cucina a vista con isola centrale, perfettamente integrata con la zona giorno e la sala da pranzo. Questo spazio luminoso e spazioso è dotato di due balconi con una splendida vista sull'Arco di Trionfo.

La zona notte si trova più avanti nell'appartamento e comprende un bagno completo, una camera singola e due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e accesso al balcone. Una delle camere matrimoniali dispone anche di un bagno privato interno.

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato nel vivace quartiere dell'Arco di Trionfo, una delle zone più affascinanti e ambite di Barcellona, ​​questo immobile, circondato da eleganti vie, negozi, caffè e ristoranti, si trova inoltre vicino al Passeig de Sant Joan e al Parco della Ciutadella. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città, mentre Plaça Catalunya è a pochi passi di distanza. Una posizione ideale che coniuga la vita in centro città con l'atmosfera rilassata e autentica di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 28 137

Energy consumption E : 137kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Born, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 135 m² metri quadrati di superficie costruita e 119 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.290.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05129525*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72611 1.290.000 € Appartamento in vendita