Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a El Born

Situato accanto al Passeig de Colom e a pochi passi da Via Laietana, questo eccezionale appartamento, recentemente ristrutturato, offre una superficie totale di 138 m². Posizionato in uno dei quartieri più ambiti e ben collegati di Barcellona, ​​l'immobile beneficia della vicinanza ai principali snodi di trasporto, tra cui la stazione di França, le linee della metropolitana e le principali linee di autobus, garantendo un facile accesso a tutta la città e oltre. Inserito in un palazzo storico splendidamente restaurato con ascensore e servizio di portineria, questo residence combina perfettamente il fascino architettonico classico con il comfort moderno. La sua recente ristrutturazione di alta qualità, la posizione privilegiata nel quartiere El Born e la sua condizione di pronto ad essere abitato lo rendono un'opportunità eccezionale sia per chi desidera acquistare una casa che per gli investitori.

L'appartamento è situato all'interno di una tradizionale finca regia, una tipologia di edificio nota per il suo design elegante e il suo carattere storico. La struttura è stata accuratamente ristrutturata per preservarne le caratteristiche originali, integrando al contempo i comfort moderni. L'esterno riflette il fascino senza tempo dell'architettura storica di Barcellona, ​​mentre gli spazi comuni sono ben tenuti, moderni e accoglienti.

All'interno, l'immobile vanta una disposizione degli spazi attentamente studiata per massimizzare sia lo spazio che la luce naturale. Entrando, si accede a una spaziosa e luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da un'estetica moderna. Questo spazio si integra perfettamente con una cucina in stile americano, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, frigorifero, lavastoviglie, microonde, lavatrice e asciugatrice. Due balconi si estendono dal soggiorno, permettendo alla luce naturale di entrare in abbondanza e offrendo piacevoli viste sul quartiere circostante.

La zona notte è composta da quattro ampie camere matrimoniali, che garantiscono luminosità e ventilazione. La camera da letto principale dispone di bagno privato e cabina armadio, creando un rifugio privato e confortevole. Armadi a muro e accesso al balcone sono presenti in tutte le camere, aumentandone sia la funzionalità che l'estetica. Inoltre, ci sono due bagni completamente attrezzati, entrambi con doccia, uno dei quali rifinito in elegante marmo.

Le finiture di alta qualità sono evidenti in tutta la casa, tra cui il pavimento in parquet, l'aria condizionata e il riscaldamento canalizzati e le finestre con doppi vetri, che garantiscono comfort tutto l'anno e un eccellente isolamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con tutti i recenti lavori di ristrutturazione e gli elementi decorativi inclusi.

Questo appartamento, splendidamente ristrutturato, si distingue per la posizione privilegiata, gli ampi spazi e le finiture di alta qualità. Unendo il fascino storico ai moderni standard abitativi, è ideale per famiglie in cerca di un'elegante residenza urbana, così come per investitori desiderosi di acquistare un immobile ad alto potenziale di reddito in uno dei quartieri più vivaci e culturalmente ricchi di Barcellona.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Born, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Ha una superficie edificata di 169 m² e una superficie utile di 116 m². L'immobile è in ottime condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 1.050.000 euro.

Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla compravendita che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e di registrazione catastale.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità (cédula de habitabilidad), ne siamo in possesso, con il numero CHB01157018***, e sarà reso disponibile su richiesta dell'interessato.

I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visualizzati in conformità alla legislazione vigente.

Stato di grande proprietario terriero: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Partita IVA n. B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti. Tali informazioni sono fornite a solo scopo informativo, non sono vincolanti e sono soggette a modifiche.

• Sollevare
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Balconi
• doppi vetri
• Panorami della città
• Aerotermia
• Servizio di concierge
• Esterno

• 1 suite principale
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno
• Cucina a vista

Immerso nel vivace quartiere El Born, a pochi passi dal Passeig de Colom e dal centro storico della città, con ottimi collegamenti tramite Estació de França e mezzi pubblici.