Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in vendita a El Born

Con una superficie di 63 m², l'appartamento offre una disposizione funzionale e accogliente. Entrando, si viene accolti da uno spazio caldo ed elegante, dove il parquet e le travi in ​​legno originali conferiscono carattere e raffinatezza all'ambiente. La moderna cucina completamente attrezzata si apre sulla zona giorno e pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, creando un rifugio privato e confortevole.

Uno dei suoi maggiori pregi è il balcone esposto a est, perfetto per godersi i primi raggi di sole e ammirare la vista sugli edifici storici del quartiere. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, e la zona lavanderia integrata aggiunge praticità alla vita quotidiana.

Situato nel cuore del quartiere Born, l'appartamento offre un'esperienza abitativa vivace e sofisticata. Questo quartiere è famoso per la sua atmosfera bohémien e culturale, con le sue strade acciottolate fiancheggiate da boutique indipendenti, gallerie d'arte e alcuni dei migliori ristoranti della città. A pochi passi si trovano il Mercato di Santa Caterina, con il suo iconico tetto ondulato, e gioielli culturali come il Museo Picasso e la Basilica di Santa Maria del Mar.

La posizione è inoltre incredibilmente comoda, con la stazione della metropolitana Jaume I a soli 5 minuti a piedi e la spiaggia della Barceloneta a soli 15 minuti a piedi. Inoltre, il Parco della Ciutadella, uno degli spazi verdi più importanti di Barcellona, ​​è facilmente raggiungibile, il che lo rende il luogo perfetto per rilassarsi o praticare sport all'aria aperta.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Barcellona, ​​dove lusso, cultura e stile di vita mediterraneo si fondono in perfetta armonia.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Born. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alle normative vigenti.

Ha una superficie edificata di 75 m². L'immobile è nuovissimo, essendo stato completamente ristrutturato.

Il prezzo di vendita totale verrà comunicato su richiesta.

Il prezzo non comprende tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e le spese di registrazione presso il Catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB173018****, è disponibile su richiesta.

I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visualizzati in conformità alla legislazione vigente.

• 63 m² costruiti.
• Una stanza.
• Un bagno.
• Balcone.
• Di seconda mano/buone condizioni.
• Esposto a est.
• Costruito nel 1900.
• Riscaldamento autonomo.
• Esterno del 2° piano.
• Senza ascensore.

La disposizione dell'appartamento è funzionale, fluida e molto ben sfruttata nonostante le sue dimensioni.

Situato nell'iconico quartiere del Born, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un'incantevole piazza, di fronte all'iconico Mercato di Santa Caterina. Il Born è famoso per la sua vivace atmosfera bohémien, ricca di strette vie acciottolate immerse nella storia e nel fascino.

La zona offre una combinazione perfetta di cultura e svago, con monumenti iconici come il Museo Picasso, la Chiesa di Santa María del Mar e il Parco della Ciutadella a pochi passi. È inoltre circondata da boutique , ristoranti rinomati, graziosi caffè e una vasta gamma di offerte culturali.

È ben collegato al resto della città tramite i mezzi pubblici.