Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

Questo magnifico appartamento dispone di tre camere da letto, tutte con letti matrimoniali, e un bagno completo. Il suo punto forte è l'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta, uno spazio accogliente ideale per godersi la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti.

L'appartamento si affaccia quasi interamente sull'esterno, dispone di quattro balconi e conserva affascinanti elementi originali che si integrano perfettamente con il design e l'arredamento moderni. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Inoltre, l'appartamento si trova in un edificio ben tenuto e dotato di ascensore, un valore aggiunto che conferisce comfort e prestigio all'immobile.

È inoltre opportuno sottolineare il suo eccellente potenziale di redditività: in precedenza veniva affittato a 3.000 euro al mese, il che lo rende una soluzione ideale sia come residenza permanente che per affitti temporanei di medio termine (oltre 32 giorni), offrendo un'interessante opportunità di generare reddito durante i periodi di inutilizzo.

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel Quartiere Gotico, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 91,82 m² e una superficie utile di 75,44 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 550.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0567341****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No

• Aria condizionata
• finestre con doppi vetri
• Elementi originali
• Pavimenti in legno di alta qualità
• Travi in ​​legno rinforzate
• 4 balconi
• Arredato e attrezzato
• Lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie
• Frigorifero e congelatore Smeg
• piccolo patio

• Corridoio
• Ripostiglio
• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina
• Bagno
• Cortile
• 3 camere matrimoniali
• 4 balconi

Situato in una delle zone più prestigiose e ambite del centro storico di Barcellona, ​​tra Passeig Colom e Via Laietana, questo quartiere si distingue per il suo fascino autentico, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con tutta la città. Circondato da edifici storici, ristoranti, negozi e a pochi passi dal porto e dal mare, fonde perfettamente il carattere classico di Barcellona con uno stile di vita moderno e dinamico. Senza dubbio, una delle migliori posizioni per godersi la città, sia per viverci che per investire.