Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

Dils Lucas Fox presenta questo magnifico appartamento in vendita nel Quartiere Gotico, nel centro di Barcellona, ​​con una superficie di circa 91 m² e 75 m² di spazio utilizzabile.

L'immobile è in buone condizioni e quasi interamente affacciato sull'esterno, con quattro balconi. Conserva affascinanti elementi originali che si integrano perfettamente con un design e un arredamento moderni. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

La disposizione interna comprende tre camere da letto con letti matrimoniali e un bagno completo. L'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta è un vero punto di forza, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Inoltre, l'appartamento si trova in un edificio ben tenuto e dotato di ascensore, un valore aggiunto che contribuisce al comfort dell'immobile.

È inoltre opportuno sottolineare il suo eccellente potenziale di redditività: in precedenza veniva affittato a 3.000 euro al mese, il che lo rende una soluzione ideale sia come residenza permanente che per affitti temporanei di medio termine (superiori a 32 giorni).

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel Quartiere Gotico, sebbene l'ubicazione sia indicata approssimativamente in conformità con le normative vigenti.

Il prezzo totale di vendita è di € 499.000. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione catastale.

L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0567341****, è disponibile su richiesta. Stato di grande proprietario: no

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), che opera in qualità di intermediario immobiliare, con numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089, visibile in conformità alla normativa vigente.

In conformità con le normative vigenti, mettiamo a disposizione dei consumatori ulteriori informazioni e documentazione. Tali informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non sono vincolanti a livello contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Aria condizionata
• finestre con doppi vetri
• Elementi originali
• Pavimenti in legno di alta qualità
• Travi in ​​legno rinforzate
• 4 balconi
• Arredato e attrezzato
• Lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie
• Frigorifero e congelatore Smeg
• piccolo patio

• Corridoio
• Ripostiglio
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Bagno
• Cortile
• 3 camere matrimoniali
• 4 balconi

Questo appartamento si trova in una delle zone più prestigiose e ambite del centro storico di Barcellona, ​​tra Passeig Colom e Via Laietana. Questa zona si distingue per il suo fascino, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con tutta la città. È caratterizzata da un'architettura storica che riflette il carattere classico di Barcellona. Allo stesso tempo, offre uno stile di vita moderno con ristoranti e negozi e si trova a pochi passi dal porto e dal mare. Senza dubbio, una delle migliori posizioni per godersi la città, sia come residenza principale che come investimento.