Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con 153m² terrazza in vendita a La Massana

Lucas Fox presenta Les Llars de la Font, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale con tre splendide case in una posizione privilegiata nel centro storico di Sispony.

La casa Rossinyol ha una superficie di 571 m², distribuita su tre piani, più un seminterrato.

All'esterno, la casa vanta un design tradizionale andorrano, con una facciata in pietra, legno e ardesia che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Dispone inoltre di ampie finestre a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono una vista incredibile sui boschi circostanti.

All'interno, lo spazio è open space e massimizza la spaziosità. I vari spazi vantano un design moderno con arredi contemporanei, materiali come il legno e toni neutri. La cucina, pur mantenendo un'estetica moderna, presenta colori come il verde salvia di tendenza abbinato al marmo nero.

Il piano principale ospita la zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo e una cucina a pianta aperta che conduce a una magnifica terrazza esposta a sud, inondata di luce naturale. Il piano superiore comprende anche un bagno per gli ospiti.

Al piano -1 troviamo la zona notte, con tre camere da letto con rispettivi bagni privati, con accesso ad un'altra terrazza, anch'essa esposta a sud.

Il secondo piano, a livello del giardino, ospita la camera da letto padronale con bagno privato e lavanderia. Questo piano inferiore può essere utilizzato come camera da letto principale o suddiviso in una stanza multiuso. Questo offre diverse opzioni di personalizzazione in base alle vostre esigenze. È inoltre possibile aggiungere una vasca idromassaggio nella camera da letto padronale.

Al piano interrato si trova un parcheggio per diversi veicoli.

Il complesso offre le tecnologie più recenti per raggiungere un'elevata efficienza energetica. Per raggiungere questo obiettivo, massimizza la luce naturale e offre un eccellente isolamento termico. L'abitazione, infatti, ha la certificazione CTE e la classificazione energetica A, che regolano l'efficienza energetica delle abitazioni. Include inoltre un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda e l'alimentazione del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata, nonché infissi in alluminio con tripli vetri basso emissivi.

Tra le sue caratteristiche, spiccano i pavimenti in parquet e gres porcellanato nelle scale e nei bagni, l'illuminazione a LED e un sistema domotico per il controllo di vari impianti, come il riscaldamento aerotermico. La cucina è completamente attrezzata con pensili e mobili bassi, ripiani in marmo ed elettrodomestici Bosch, tra gli altri. Anche i bagni sono dotati di tutti gli accessori necessari, realizzati in materiali come il gres porcellanato.

La casa è dotata di ascensore e parcheggio con stazioni di ricarica per veicoli elettrici preinstallate. Infine, c'è un giardino condominiale alberato.

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Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza
• WC di cortesia

Piano -1

• 3 camere da letto con bagno privato
• Terrazza

Piano -2 (livello giardino)

• Camera da letto padronale con bagno privato con spa
• Lavanderia
• Possibilità di dividerlo in camera da letto e stanza multiuso
• Terrazza

Piano -3

• Parcheggio