Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 252m² in vendita a La Massana

Dils / Lucas Fox presenta questa casa indipendente recentemente ristrutturata, in stile moderno-rustico, situata nella zona privilegiata di Anyòs.

L'immobile ha una superficie di ​​520 m², distribuita su quattro piani:

Il piano principale presenta una zona giorno luminosa e ariosa, con un ampio soggiorno e sala da pranzo che gode di accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. All'esterno, si trova una piacevole area con pergolato, ben esposta al sole e con una splendida vista sulle montagne circostanti.

Su questo stesso piano si trova la cucina, separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui Boffi e Siemens. Dispone inoltre di ampio spazio per un tavolo da quattro persone. Il piano è completato da una camera da letto matrimoniale e un bagno completo.

Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte e offre un totale di quattro camere matrimoniali. Due di esse dispongono di bagno privato, mentre le altre due condividono un terzo bagno completo.

Il terzo piano è un soppalco spazioso e luminoso, concepito come un ambiente open space multifunzionale. Comprende inoltre una camera da letto matrimoniale, un bagno per gli ospiti e diversi vani portaoggetti integrati nelle pareti.

Infine, il piano terra ospita diversi spazi di servizio, tra cui locali tecnici, una palestra, una lavanderia e un piccolo bagno. Su questo piano si trova anche un ampio garage con spazio per sei veicoli.

La casa vanta finiture esterne curate nei minimi dettagli, realizzate in pietra e legno locali, e presenta finestre in alluminio con doppi vetri che offrono un eccellente isolamento termico e acustico. Tutte le finestre sono dotate di persiane in alluminio, mentre il livello della mansarda integra finestre Velux motorizzate.

All'interno, la casa presenta una combinazione di pavimenti in marmo, ceramica e parquet, oltre ad armadi a muro in ogni stanza. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio indipendente e da radiatori in ghisa.

L'immobile dispone anche di un ascensore che collega tutti i piani tranne l'ultimo.

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• Riscaldamento a gasolio

Basso livello

• Garage per 6 veicoli
• Ampio salone
• Palestra
• Lavanderia
• Locali tecnici
• Pulizia
• Sollevamento

Primo piano

• Soggiorno
• Cucina
• Camera matrimoniale abilitata come ufficio
• Pulizia
• Cortile

Secondo piano

• 4 camere matrimoniali (2 con bagno privato)
• 3 bagni completi

Terzo piano (coperto)

• Soggiorno
• Camera da letto doppia
• Bagno completo

La casa si trova nell'accogliente parrocchia di La Massana, all'interno di una zona residenziale appartenente al comune di Anyós, nel nord-ovest del paese.

Grazie alla posizione elevata, la proprietà gode di molte ore di luce naturale durante tutto l'anno, oltre a offrire viste straordinarie sul paesaggio circostante.

A soli 5 minuti di auto si trova il centro parrocchiale di La Massana, con numerosi servizi come negozi, ristoranti, scuole internazionali, centri medici e molto altro.

Il centro di Andorra la Vella dista solo 10 minuti in auto.

Questa è la posizione ideale per chi cerca una zona tranquilla con vista, dove poter godere della natura circostante e di un paesaggio idilliaco.