Casa / villa Nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a La Massana, Andorra

DILS Lucas Fox presenta Xalet AS, un esclusivo immobile di nuova costruzione dal design all'avanguardia, situato in una delle zone più ambite di Andorra, precisamente nella località di Sispony, La Massana.

La casa ha una superficie totale costruita di 625 m², distribuita su quattro livelli adattati alla topografia del terreno, che consente un accesso indipendente sia dal livello inferiore che da quello superiore del lotto.

All'esterno, la proprietà si distingue per la sua architettura moderna che fonde elementi tradizionali andorrani come pietra, legno e tetti in ardesia, integrandosi perfettamente nel paesaggio andorrano. Il suo design è strutturato attorno a un cortile interno con un albero, visibile dai piani superiori, che fornisce un'eccezionale luce naturale e un tocco organico unico. Le ampie vetrate a tutta altezza offrono viste spettacolari e senza ostacoli sul paesaggio naturale circostante.

Il piano interrato dispone di un ingresso carrabile con un ampio garage in grado di ospitare quattro auto e due motociclette. Questo livello comprende anche un portico d'ingresso, un atrio, un ripostiglio, un locale tecnico e una camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Salendo al piano seminterrato, troviamo una spaziosa zona polifunzionale e ricreativa. Comprende un locale multifunzionale e tre camere matrimoniali con bagno privato e accesso a una terrazza di 48 m². Questo livello include anche una lavanderia e un ripostiglio.

Il piano terra ha un ingresso indipendente dal livello stradale superiore. Comprende un corridoio, un bagno completo e uno spazio polifunzionale adattabile alle proprie esigenze (ufficio, biblioteca o soggiorno). Da questo livello si accede a una magnifica e spaziosa terrazza esterna di quasi 75 m², al cortile interno e al giardino di 165 m².

Infine, il cuore della casa si trova al primo piano. Comprende un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, un bagno di servizio e una terrazza di 14 m². La zona notte su questo piano offre un'elegante suite padronale con bagno privato e cabina armadio.

Tutti i piani sono comodamente collegati da un nucleo di circolazione centrale che comprende ascensore e scala. Un progetto concepito per massimizzare la luce naturale, la versatilità degli spazi e il comfort in un contesto privilegiato.

Xalet AS prevede una data di consegna nel primo trimestre del 2028.

Contattaci per ulteriori informazioni.

• Riscaldamento/raffreddamento a pavimento

Primo piano:

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Terrazza
• Camera padronale con cabina armadio

Pianterreno:

• Sala polifunzionale (spa, ufficio...).
• Terrazza
• Cucina all'aperto
• Giardino

Piano seminterrato:

• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• Lavanderia
• Sala polifunzionale

Piano interrato:

• Parcheggio per 4 auto
• Parcheggio per 2 motociclette
• Ricevitore
• Ripostiglio
• Camera matrimoniale con bagno privato.

Questa esclusiva villa in vendita si trova nella zona privilegiata di Sispony, La Massana. Un'enclave unica che coniuga privacy, natura e tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi, ristoranti e piste da sci. Il centro di Andorra è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.